Korenbloemstraat 6, Klaaswaal
116 m²
113 m² perceel
5 kamers
€ 350.000
Laag in de markt
Verkocht
Ravenswey 47 3261 VA Oud-Beijerland
€ 369.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 399.000 -
448.000
Wonen
116 m2
Perceel
149 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Keurige eengezinswoning in de gezellige wijk De Gorzen!
Deze prachtige eengezinswoning in de populaire wijk De Gorzen biedt alles wat u zoekt in een comfortabel en ruim huis. Met 4 slaapkamers, 12 zonnepanelen (2021) , een carport met ruimte voor een auto en motor, zonnige tuin op het westen op een perceel van 149m2, is dit de ideale woning.
De ligging in de wijk De Gorzen is ideaal, met diverse voorzieningen zoals het gezellige centrum van Oud-Beijerland, scholen, openbaar vervoer en diverse kinderspeelveldjes op korte afstand. Ook het wandelgebied langs het Spui, het natuurgebied 'De Staart' en belangrijke uitvalswegen zijn zo bereikt.
Begane grond
Entree in de hal met het toilet, meterkast (vernieuwd in 2021) en toegang tot de woonkamer.
Bij het betreden van de woning word u direct verwelkomd door een warme en gezellige sfeer. De ruime woonkamer is voorzien van een fijne openhaard, spachtelputz wanden, een mooie laminaatvloer en open keuken in hoekopstelling.
De keuken is functioneel ingericht en voorzien van een vaatwasser, oven, 4 pits gastoestel, afzuigkap en een Velux dakraam, waardoor je kunt genieten van extra natuurlijk licht.
De volledige woning en carport zijn aan de buitenzijde recent geschilderd ( 2022), de achtergevel van de woning is bekleed met kunststof, beschikt over houten kozijnen met dubbel glas en is voorzien van horren voor alle ramen en deuren.
1e etage
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 3 slaapkamers, de badkamer, een praktische bergruimte met de CV opstelling ( Remeha Avanta 2015) mechanische ventilatie en de vaste trap naar de 2e etage.
Er bevinden zich 2 ruime slaapkamers met veel fijne lichtinval door de dakramen aan de voorzijde van de woning. De dakramen op deze verdieping zijn allemaal recent vervangen.
Aan de achterzijde van de woning vindt u de grote hoofdslaapkamer, waarvan het kozijn is vernieuwd in 2021 en de badkamer.
De gehele verdieping is doorgelegd met dezelfde lichte laminaatvloer
De badkamer is volledig betegeld en biedt een ligbad met douche, een hangend toilet en een wastafelmeubel. De badkamer is verder uitgerust met hoogwaardige Grohe kranen en een designradiator.
2e etage
Via de vaste trap bereikt u de zeer ruime zolder. U vindt hier een fantastische 4e slaapkamer met een ruim balkon, de perfecte plek om te zitten. Deze grote slaapkamer biedt meer dan genoeg ruimte voor een groot bed, een kast en andere meubels.
Deze verdieping herbergt ook een handige kast waarin de wasmachine en droger netjes zijn weggewerkt.
Tuin
De grote zonnige tuin op het westen met 2 terrassen, waaronder 1 groot terras met hardhouten vlonder, elektrisch zonnescherm, vaste beplanting en houten schuttingen biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten.
De woning beschikt over een ruime carport met plaats voor een auto en zelfs een motor. Altijd plek voor een auto bij u eigen woning! Daarnaast zijn er twee schuren met elektra, waardoor u voldoende opbergruimte heeft voor al uw spullen.
Door de 12 zonnepanelen met hoog rendement op het dak van de schuur, geniet u van zeer lage energiekosten.
Kortom, deze ruime eengezinswoning in De Gorzen heeft alles wat u zoekt: comfort, ruimte, duurzaamheid en een ideale ligging. Aarzel niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging, want deze woning wilt u niet missen!
Bijzonderheden:
- 12 zonnepanelen (2021) met hoog rendement
- Carport met eigen parkeergelegenheid
- 4 slaapkamers
- Hele woning voorzien van dubbel glas
- Openhaard (geveegd in 2022)
- Dakgoten vernieuwd (2019)
- Nieuwe meterkast
- Royale tuin gelegen op het zonnige westen
- Gevel voorzien van kunststof geveldelen en dus onderhoudsarm
- Internet doorgetrokken naar de werkkamer voor een snelle verbinding
- Bouwjaar 1977
- Energielabel A
- 116 m2 woonoppervlakte
- 149m2 perceel
- 412 m3 inhoud
Oplevering in overleg maar kan snel
Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek naar ons kantoor.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 399.000 - 448.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 149 m2
- Inhoud 412 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 88m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ravenswey 47 in Oud-Beijerland
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 399.000 -
448.000
+12.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 369.000
€ 3.181/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ravenswey 47 in Oud-Beijerland ligt tussen de 399.000 en 448.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 369.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ravenswey 47.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ravenswey 47 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 369.000
Door makelaar
17-08-2023
Verkocht
24-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoeksche Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Hoeksche Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ravenswey 47 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,62 km |
| Bushalte | 0,35 km |
| Centrum | 0,69 km |
| Snelweg afrit | 4,63 km |
| Supermarkt | 0,46 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,76 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 472.496
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ravenswey 47.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ravenswey 47 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ravenswey 47 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Ravenswey 47 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus