Korenbloemstraat 6, Klaaswaal
116 m²
113 m² perceel
5 kamers
€ 350.000
Laag in de markt
Verkocht
Multatulipad 17 3261 SL Oud-Beijerland
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 441.000 -
481.000
Wonen
122 m2
Perceel
130 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan een autovrij pad ligt deze ruime tussenwoning. De woning is voorzien van een uitbouw en een opbouw waardoor er een royale living en een extra slaapkamer is ontstaan. Verder kent deze verzorgde woning een keurige afwerking. In 2021 is de woning voorzien van zes zonnepanelen en vorig jaar is het buitenschilderwerk gedaan. De opbouw is in december 2021 voorzien van nieuwe keralit gevelbekleding.
De woning ligt in de fijne en kindvriendelijke wijk Poortwijk waarbij de voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, supermarkt en sportcentrum zich in de directe omgeving bevinden.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met de meterkast, schoenenkast en het toilet met fonteintje. Ook is hier de trapopgang naar de verdieping. Vervolgens is er toegang tot de royale, uitgebouwde woonkamer. Deze woonkamer heeft een oppervlakte van maar liefst 37m² en is aangenaam licht. Via de openslaande deuren is er toegang tot de tuin.
Aan de voorzijde ligt de keurige open keuken welke bestaat uit twee rechte wandopstellingen waardoor er veel werkruimte is. Qua apparatuur bestaat de keuken uit een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en een losse koel-/vriescombinatie.
Eerste verdieping:
Overloop met een vaste kast met daarin de opstelling van de cv-ketel, omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen voor de wasmachine/droger. Er ligt een laminaatvloer welke doorloopt in de drie slaapkamers. De drie slaapkamers zijn voorzien van een elektrisch rolluik.
De hoofdslaapkamer van circa 11,5m² ligt aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamers twee en drie (9m² en 8,5m² vindt u aan de achterzijde van de woning.
De moderne badkamer bestaat uit een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet.
Tweede verdieping:
Deze kamer is vanwege de opbouw ontstaan en beschikt over een bergkast. Verder is de kamer voorzien van rolluiken en via de schuifpui is het dakterras bereikbaar.
Tuin:
De onderhoudsvriendelijke voortuin grenst aan het autovrije pad met daarin wat speeltoestellen. Ideaal om de kinderen in de gaten te houden.
De achtertuin ligt op het noordoosten en is voorzien van een houten berging met elektra. Tot slot is de achtertuin bereikbaar via de achterom.
Algemeen
Bouwjaar 1996
Inhoud 408m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en hardhout en voorzien van dubbel glas. De openslaande deuren naar de tuin zijn uitgevoerd in kunststof.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Remeha, bouwjaar: 2015). Deze cv-combi is in eigendom levert ook het warme water in de woning.
Energielabel B, geldig tot 11-12-2030.
Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 441.000 - 481.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 408 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 43m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- OUD-BEIJERLAND K 774
- Oppervlakte 130m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Multatulipad 17 in Oud-Beijerland
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 441.000 -
481.000
+11.27%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 2.869/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Multatulipad 17 in Oud-Beijerland ligt tussen de 441.000 en 481.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Multatulipad 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Multatulipad 58
Oud-Beijerland
92%
95 m²
-27 m²
119 m²
-11 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Multatulipad 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-09-2023
Verkocht
12-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoeksche Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Hoeksche Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Multatulipad 17 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,62 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 1,68 km |
| Snelweg afrit | 3,89 km |
| Supermarkt | 1,35 km |
| Kinderopvang | 0,49 km |
| Basisonderwijs | 1,10 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 566.867
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Multatulipad 17.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Multatulipad 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Multatulipad 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Multatulipad 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus