Korenbloemstraat 6, Klaaswaal
116 m²
113 m² perceel
5 kamers
€ 350.000
Laag in de markt
Verkocht
van Schendelstraat 18 3261 SJ Oud-Beijerland
€ 395.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 410.000 -
455.000
Wonen
118 m2
Perceel
143 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een topper van een eengezinswoning! Met maar liefst 5 slaapkamers, moderne keuken, heerlijke tuin en een riant dakterras op een perceel van 143m2 in het geliefde Poortwijk 1.
De woning is gelegen aan een rustige straat met een groot speelveld en in een kindvriendelijke omgeving met basisscholen en openbaar vervoer in de buurt.
Indeling
Begane grond
Entree met ruime hal voorzien van meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trap naar de 1e verdieping en toegang tot de gezellige woonkamer.
De gehele begane grond is voorzien van een hardstenen vloer met vloerverwarming.
De woonkamer is afgewerkt met spachtelputz wanden en je vind hier ook een praktische trapkast. Door de brede schuifpui profiteer je van veel lichtinval in de woning en loop je zo de verzorgde tuin in.
Aan de voorzijde is de moderne open keuken gesitueerd. Deze prachtige keuken met stenen aanrechtblad is voorzien van een 3-pits gaskookplaat met daaronder de combi-stoomoven met warmhoudlade, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap.
1e etage
Wat een ruimte en licht vind je hier. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, die allemaal netjes zijn afgewerkt en waarbij de lichte laminaatvloer is doorgelegd over de gehele verdieping. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van openslaande deuren.
Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische bedienbare rolluiken.
De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met douchegelegenheid, dubbele wastafel met meubel, toilet en mechanische ventilatie.
Separaat op de overloop is er een handige kast met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.
2e etage
Doordat de woning geen schuine daken heeft, krijg je hier een volwaardige 2e verdieping met een voorzolder waar de cv-ketel netjes is weggewerkt in een kast ( Vaillant 2021) 2 ruime slaapkamers en toegang tot het zonnige riante dakterras.
Ook hier is dezelfde lichte laminaatvloer doorgevoerd en zijn alle ruimtes voorzien van elektrische bedienbare rolluiken.
Tuin
De gezellige tuin is aangelegd met sierbestrating, kunstgras en een hout-beton schutting. Achterin de tuin is een houten berging voorzien van elektra gesitueerd en is er een achterom aanwezig. Kortom een heerlijke plek.
Bijzonderheden
- 5 slaapkamers
- Zonnig dakterras op het zuiden
- Elektrisch bedienbare rolluiken 1e en 2e etage
- Vloerverwarming begane grond
- Moderne keuken
- Cv-ketel uit het jaar 2021
- Energielabel C
- 118 m2 woonoppervlakte
- 143m2 perceel
- 394m3 inhoud
- Oplevering augustus 2023
NIEUWSGIERIG GEWORDEN? Wij laten deze woning graag aan je zien.
Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek naar ons kantoor.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 410.000 - 455.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1996
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 143 m2
- Inhoud 394 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Schendelstraat 18 in Oud-Beijerland
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 410.000 -
455.000
+11.93%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.347/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van Schendelstraat 18 in Oud-Beijerland ligt tussen de 410.000 en 455.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Schendelstraat 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Multatulipad 58
Oud-Beijerland
88%
95 m²
-23 m²
119 m²
-24 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of van Schendelstraat 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-05-2023
Verkocht
21-02-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoeksche Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Hoeksche Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Schendelstraat 18 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,47 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 1,47 km |
| Snelweg afrit | 3,96 km |
| Supermarkt | 1,14 km |
| Kinderopvang | 0,59 km |
| Basisonderwijs | 0,91 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,08 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 570.740
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van Schendelstraat 18.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Schendelstraat 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Schendelstraat 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor van Schendelstraat 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus