Plaete 3, Oud-Beijerland
153 m²
270 m² perceel
6 kamers
€ 599.000
Laag in de markt
Verkocht in mrt. 2024
Slauerhoffstraat 4 3261 PE Oud-Beijerland
€ 499.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 504.000 -
551.000
Wonen
122 m2
Perceel
204 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom in Poortwijk, Oud-Beijerland
Zoek je naar de perfecte combinatie van ruimte, luxe en comfort voor jouw gezin? Zoek niet verder! Deze prachtige woning aan de Slauerhoffstraat 4 in Oud-Beijerland is precies wat je zoekt. Met 122 m² aan woonoppervlakte, een riante 204 m² perceel, 4 slaapkamers, een berging en tal van andere extra's, is dit huis een ware droom die uitkomt.
Wat deze locatie nog aantrekkelijker maakt, is dat Poortwijk in Oud-Beijerland bekend staat als een kindvriendelijke en rustige buurt. Het huis is gelegen aan een straat die alleen is bedoeld voor bestemmingsverkeer en de woning bied zowel aan de voor- en achterzijde een vrij uitzicht. Hier kunnen je kinderen veilig opgroeien en genieten van de nabijheid van scholen, parken en speeltuinen. Bovendien is de toegang tot de snelweg, N-wegen en het openbaar vervoer binnen handbereik, wat betekent dat je snel en gemakkelijk de rest van de regio kunt verkennen.
Begane grond:
Zet je auto op je eigen parkeerplaats en stap binnen in deze prachtige woning en laat je verrassen door de ruimte. De marmeren vloer, die zich uitstrekt over de hele benedenverdieping (met uitzondering van de berging), verwelkomt je met warmte en een luxe gevoel. De vloerverwarming zorgt voor het ultieme comfort in de komende koude periode.
Bij binnenkomst vind je in de hal de meterkast, een handige berging, een nieuw toilet en de trap die leidt naar de bovenverdieping. En dan betreed je de uitgebreide woonkamer met sfeervolle gashaard. Bij de bouw van de woning is een deel van de voormalige garage gebruikt om de woonkamer te vergroten. Vanuit de woonkamer kom je met openslaande deuren in de prachtige tuin. Dit is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De 2 nieuwe zonneschermen aan de achterzijde bieden genoeg schaduw in de zomermaanden.
Aan de voorzijde van de woning ontdek je de keuken in een hoekopstelling. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, handige combi-oven en een vaatwasser. Door het gedeeltelijk laten vervallen van de trapkast krijgt de keuken een ruimtelijker gevoel.
De gehele begane grond is afgewerkt met strak gestuukte wanden en plafonds in het wit. Hier wacht een moderne levensstijl op je, in een huis dat klaar is om te worden ingericht volgens jouw eigen smaak en wensen.
In de berging heb je voldoende plaats voor de fietsen, wasmachine en alle spullen die je in het dagelijkse gezinsleven nodig hebt. Zo staan ze netjes uit het zicht, maar binnen handbereik.
De eerste verdieping:
Op de eerste verdieping betreed je de overloop die je leidt naar drie slaapkamers, een luxe badkamer en een handige vaste kast. De badkamer is gelegen aan de voorkant van het huis en voorzien van alle gemakken: een royale inloopdouche, een hangtoilet en een wastafelmeubel. Niet te vergeten dat de badkamer dit jaar is geplaatst.
Zolderverdieping:
De overloop biedt toegang tot een wasruimte met Cv-opstelling en een super karakteristiek rond raam dat uitkijkt op een groenstrook voor de woning. Daarnaast vind je op deze verdieping de vierde slaapkamer die de mogelijkheid bied voor een dakkapel. Kortom, een woonervaring met alle gemakken die je nodig acht. Maak van deze zolderverdieping jouw persoonlijke toevluchtsoord of een rustige werkplek.
Tuin:
Een fraai aangelegde tuin die in de herfst je de mooiste kleuren geeft en in de zomer een ware oase van rust is. Hier kun je de hele dag door baden in de zon door de tuin op het zuiden en ontspannen naast de vijver.
Dit huis is niet alleen goed onderhouden, maar het biedt ook de mogelijkheid om jouw dromen van ruimte en luxe waar te maken en uit te breiden. De woning wordt nog voorzien van 10 nieuwe zonnepanelen die medio februari 2024 geleverd en geplaatst worden. Waar wacht je nog op? Pak deze kans en kom kijken bij Slauerhoffstraat 4 jouw toekomstige thuis!
Interesse in deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek wat dit huis te bieden heeft voor jou en je gezin. Bel of mail Appletree Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak, we leiden je graag rond.
Gegevens
- Bouwjaar 1998
- Energielabel: B
- Oplevering medio maart
- Houten kozijnen met dubbel glas
- Zonnepanelen worden eind februari geleverd
- Nieuwe badkamer en toilet in 2023 geplaatst
- 2 nieuwe zonneschermen in 2023 geplaatst
- Vloerverwarming begane grond
- Tuin op het zuiden
- Parkeren op eigen terrein
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 504.000 - 551.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 204 m2
- Inhoud 466 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 81m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Slauerhoffstraat 4 in Oud-Beijerland
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 504.000 -
551.000
+12.27%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 499.000
€ 4.090/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Slauerhoffstraat 4 in Oud-Beijerland ligt tussen de 504.000 en 551.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 499.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Slauerhoffstraat 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
P.C. Hoofts. 6
Oud-Beijerland
88%
144 m²
+22 m²
169 m²
-35 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 479.000
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Slauerhoffstraat 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-01-2024
Verkocht
geboden
03-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoeksche Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Hoeksche Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Slauerhoffstraat 4 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,71 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 2,00 km |
| Snelweg afrit | 4,01 km |
| Supermarkt | 1,67 km |
| Kinderopvang | 0,70 km |
| Basisonderwijs | 1,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,01 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 569.501
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Slauerhoffstraat 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Slauerhoffstraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Slauerhoffstraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Slauerhoffstraat 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus