2969 AT Oud-Alblas
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Oosteinde in Oud-Alblas ligt deze karakteristieke2-onder-1-kapwoning. Oosteinde 46-B is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.470 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Oud-Alblas, dan is dit de buurt die je zoekt. Oosteinde 46-B is gelegen in de fijne buurt Wijk16-Oud-Alblas. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oud-Alblas, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oosteinde 46-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
De WOZ-waarde van Oosteinde 46-B is 614.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosteinde en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Oosteinde 46-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oosteinde 46-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 699.000
Oosteinde 48
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Groeneweg 7-I
144 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 465.000
Bergstoep 29
141 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Peppelweg 6
106 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 985.000
Binnendamse. 64-A
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Singel 2
160 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 750.000
Grotewaard 2-A
133 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 590.000
Minkeloos 55
145 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 895.000
B 76
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Kweldamweg 8-A
143 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oud-Alblas schatten we de waarde van Oosteinde 46-B nu tussen € 693.000 en € 805.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oosteinde 46-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
