2969 AR Oud-Alblas · Bijgewerkt op 8 september 2026
Noordzijde 24-A
31 m² wonen · Bouwjaar 1980
Gewilde buurt: 75% verkocht boven de vraagprijs
€ 216.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Noordzijde in Oud-Alblas ligt deze prachtige woning. Noordzijde 24-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 31 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 86% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Noordzijde.
Buiten wonen in Oud-Alblas, dan zit je hier goed. Noordzijde 24-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk16-Oud-Alblas. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van een supermarkt.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 216.000 - Hypotheekadvies
- Status Niet te koop
- Bouwjaar 1980
- Woonoppervlakte 31 m2
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Noordzijde 24-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
De WOZ-waarde van Noordzijde 24-A is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Noordzijde 24-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 225.000
Gijbelandse. 42-C
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 225.000
Gijbelandse. 42-B
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2023
Verkoopprijs onbekend
Dorpsstraat 26-D
29 m² · kamers
Verkocht
· okt 2023
Verkoopprijs onbekend
Dorpsstraat 26-E
29 m² · kamers
Verkocht
· okt 2023
Verkoopprijs onbekend
Dorpsstraat 26-A
29 m² · kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 250.000
Gebroeders. 2
55 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 239.000
Gebroeders. 18
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 249.000
Kerkstraat 5-F
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 297.500
Lekdijk 367-A
57 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 300.000
Burgemeeste. 1-A
61 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wijk16-Oud-Alblas: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Supermarkt 2.79 km · 10 min. fietsen
-
Sliedrecht Baanhoek 4.62 km · Treinstation
-
Dordrecht Stadspolders 6.45 km · Treinstation
-
Sliedrecht 7.8 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 551.358
- Waardetrend afgelopen jaar +0.58%
- Gezinnen met kinderen 47%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Noordzijde 24-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oud-Alblas ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Noordzijde 24-A op € 216.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Oud-Alblas op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Noordzijde 24-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.