2374 BS Oud Ade
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Hofdijklaan in Oud Ade ligt deze prachtige vrijstaande woning. Hofdijklaan 55-R22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 51 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Oud Ade, dan zit je hier goed. Hofdijklaan 55-R22 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Overig Alkemade. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kaag en Braassem
De WOZ-waarde van Hofdijklaan 55-R22 is 250.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 77.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hofdijklaan en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hofdijklaan 55-R22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hofdijklaan 55-R22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 350.000
Kolk 5-B
57 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 875.000
Julianalaan 42
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Herenweg 147-F
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 375.000
Herenweg 147-H
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 350.000
Zuidweg 43
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 385.000
Achterweg 102
72 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 315.000
van Poelgee. 63
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
verborgen aangeboden
Wilgenhof 2
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2024
verborgen aangeboden
Wilgenhof 6
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 310.000
Noordeinde 121-B
81 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oud Ade schatten we de waarde van Hofdijklaan 55-R22 nu tussen € 283.000 en € 329.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hofdijklaan 55-R22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
