Hofdijklaan 61-R14 2374 BS Oud Ade

Sfeervol Tiny House op De Tuin van Keet, met tuin op het zuidoosten en optie tot aankoop van een aanlegsteiger

Op het groene en kleinschalige park De Tuin van Keet in Oud Ade, randje Leiderdorp ligt dit moderne, energiezuinige en gasloze tiny house van het type Tiny Rebel Nordic. Een heerlijke plek voor wie wil genieten van rust, water, natuur en het buitenleven, maar toch centraal wil zitten ten opzichte van Leiden, de Kagerplassen en de Randstad.

Het tiny house heeft een gebruiksoppervlak van circa 48 m² en is slim en sfeervol ingedeeld. Door de grote raampartijen, de lichte afwerking en de prettige verbinding met de tuin voelt het geheel verrassend ruim aan. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een halfopen keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers, een moderne badkamer, een eigen tuin op het zuidoosten en een eigen berging.

De Tuin van Keet is bedoeld voor mensen die willen genieten van het buitenleven in een eigen tiny house, met ruimte voor privacy én contact met anderen. Het tiny house is geschikt voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie daarvan. Inschrijving bij de gemeente mogelijk.

Indeling
Entree van het tiny house. Bij binnenkomst valt direct de praktische en doordachte indeling op. De woonkamer is licht en sfeervol en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Door de grote raampartijen is er veel daglicht en een fijne verbinding met de tuin.

Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken. Deze is modern uitgevoerd en voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven.

Het tiny house beschikt over twee slaapkamers. Beide kamers zijn efficiënt ingedeeld en goed bruikbaar als slaapruimte, logeerkamer of praktische extra kamer.

De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. De afwerking is verzorgd en sluit mooi aan bij het eigentijdse karakter van het tiny house.

Buiten beschikt het tiny house over een eigen tuin met een gunstige ligging op het zuidoosten. Een fijne plek om de dag te beginnen in de ochtendzon, buiten te eten of na een dag varen, fietsen of wandelen heerlijk te ontspannen.

De Tuin van Keet

De Tuin van Keet is een bijzonder park waar rust, groen, water en ontmoeting op een mooie manier samenkomen. Als eigenaar ben je samen met de andere eigenaren mede-eigenaar van de gemeenschappelijke ruimtes en voorzieningen. Denk hierbij aan de grote loods, de natuurlijke speeltuin, de moestuin, het plukbos, de aanlegsteiger, de parkeerplaatsen en het gemeenschappelijke groen.

Buiten zijn er meerdere plekken om ontspannen samen te komen, zoals bij de vuurplaats, barbecueplek, gezamenlijke steiger, moestuin of het plukbos. Voor kinderen is er een natuurlijke speelplek met onder meer een schommel, modderkeuken, zandbak en trampoline.

Een centrale plek op het park is de grote loods. Hier bevindt zich voor iedere kavel een afsluitbare berging en daarnaast zijn er gezamenlijke voorzieningen zoals een kleine wasserette, klushok en keuken. De grote keuken vormt een overdekte ontmoetingsplek waar eigenaren kunnen aanschuiven voor een spelletje, een spontane borrel, gezamenlijke lunch of een filmavond op een regenachtige dag.

Ligging

De ligging is ideaal voor liefhebbers van natuur, water en bereikbaarheid. De Tuin van Keet ligt in het waterrijke Oud Ade, op korte afstand van Leiden, de Kagerplassen en het plassengebied van de Kaag. In de omgeving kun je prachtig wandelen, fietsen, varen, suppen of gewoon genieten van het buitenleven.

Leiden ligt op circa 20 minuten fietsen en binnen enkele minuten rijd je naar de A4 richting Amsterdam, Den Haag en Rotterdam. Ook met het openbaar vervoer is het park bereikbaar; op loopafstand bevindt zich een bushalte met verbinding richting Leiden.

Aanlegsteiger optioneel bij te kopen

Bij dit tiny house bestaat bovendien de mogelijkheid om separaat een aanlegsteiger bij te kopen voor een vraagprijs van € 15.000,-. De steiger is gelegen naast De Tuin van Keet en heeft een directe vaarverbinding met Leiden en het plassengebied van de Kaag. Met de buren zijn afspraken gemaakt over het gebruik van de steigers en het water door middel van een erfdienstbaarheid, zodat duidelijk is wat wel en niet is toegestaan.

Bijzonderheden
- Modern en sfeervol tiny house van het type Tiny Rebel Nordic;
- Gelegen op het kleinschalige en groene park De Tuin van Keet in Oud Ade;
- Gebruiksoppervlak circa 48 m²;
- Bouwjaar 2025;
- Gasloos en energiezuinig uitgevoerd;
- Voorzien van elektrische vloerverwarming;
- Triple glas aanwezig;
- Sedumdak aanwezig;
- Lichte woonkamer met ruimtelijk gevoel;
- Halfopen keuken met veel kastruimte;
- Keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven;
- Twee slaapkamers;
- Moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine;
- Eigen tuin met ligging op het zuidoosten;
- Eigen berging aanwezig;
- Geschikt voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie daarvan;
- Inschrijving bij gemeente mogelijk;
- VvE bijdrage € 215,- per maand;
- Park is autoluw van opzet;
- Parkeren op het gezamenlijke parkeerterrein;
- Mede-eigendom van de gemeenschappelijke voorzieningen;
- Grote gezamenlijke loods met afsluitbare berging per kavel, wasserette, klushok en keuken;
- Gezamenlijke voorzieningen zoals vuurplaats, barbecueplek, steiger, moestuin, plukbos en natuurlijke speelplek;
- Mogelijkheid om separaat een aanlegsteiger bij te kopen;
- Vraagprijs aanlegsteiger € 15.000,-;
- Directe vaarverbinding met Leiden en het plassengebied van de Kaag;

Oplevering in overleg.

Kortom: een stijlvol, duurzaam en instapklaar tiny house op een unieke groene en waterrijke plek in Oud Ade. Ideaal voor wie wil genieten van buitenleven, comfort, rust en bereikbaarheid, met de mogelijkheid tot eigen gebruik, verhuur of een combinatie daarvan.

Toon meer Toon minder