2374 AL Oud Ade
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Leidseweg in Oud Ade ligt deze bijzondere woning. Leidseweg 14-A1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 64 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.2% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Oud Ade, dat kan zeker in deze buurt. Leidseweg 14-A1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Overig Alkemade. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oud Ade, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Leidseweg 14-A1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kaag en Braassem
De WOZ-waarde van Leidseweg 14-A1 is 399.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leidseweg en 20% hoger dan de realistische woningwaarde van Leidseweg 14-A1. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leidseweg 14-A1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 400.000
Leidseweg 14-A3
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 350.000
Kolk 5-B
57 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 312.500
Kolk 8
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 425.000
Abdij van R. 19
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
Abdij van R. 21
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 495.000
Boekhorster. 9
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Hofdijklaan 55-R14
51 m² · kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Hofdijklaan 55-R10
51 m² · kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Hofdijklaan 55-R26
51 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 795.000
Vennemeer 5
91 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oud Ade schatten we de waarde van Leidseweg 14-A1 nu tussen € 308.000 en € 358.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leidseweg 14-A1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
