Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kolk in Oud Ade ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Kolk 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 224 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 415 m2. De woning is gebouwd in 1860, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 103.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kolk. Als we naar het perceel kijken is dit 56% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Oud Ade, dan is dit de buurt die je zoekt. Kolk 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Overig Alkemade. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning landelijk gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oud Ade, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kaag en Braassem
De WOZ-waarde van Kolk 4 is 771.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 102.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kolk en 33.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kolk 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kolk 4 in Oud Ade ligt tussen de 1.078.000 en 1.252.000 euro. Deze waarde is 142.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kolk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kolk 4? Bekijk het complete waarderapport.
