6595 AD Ottersum · Bijgewerkt op 5 juni 2026
57 m² wonen · 1.744 m² perceel · Bouwjaar 1999
€ 298.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de St.Janstraat in Ottersum ligt deze bijzondere woning. St.Janstraat 46-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 57 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.744 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 159.5% groter dan het gemiddelde.
St.Janstraat 46-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Ottersum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ottersum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van St.Janstraat 46-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gennep
De WOZ-waarde van St.Janstraat 46-A is 286.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 26.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de St.Janstraat en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van St.Janstraat 46-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken St.Janstraat 46-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mei 2024
€ 498.000
Looiseweg 42
84 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 499.000
Erfsebosweg 22
71 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 499.000
Erfsebosweg 73
85 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 349.600
Sleeweg 27
76 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 398.000
Erfsebosweg 50
67 m² · 3 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 459.500
Erfsebosweg 69
68 m² · 3 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 325.000
Erfsebosweg 7
70 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 499.000
Erfsebosweg 35
91 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ottersum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor St.Janstraat 46-A op € 298.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 8 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt St.Janstraat 46-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)