Immenweg 15-516, Lunteren
105 m²
520 m² perceel
5 kamers
€ 445.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Brummelweg 13 6731 SW Otterlo
€ 498.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 489.000 -
541.000
Wonen
107 m2
Perceel
264 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Licht, comfort en een prachtige ligging. In deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning is het fijn thuiskomen. De woning ligt aan de rand van Otterlo, dicht bij het bos. Met een lichte woonkamer, open keuken, twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping alsmede een fijne zolder, is dit een ideale woning voor een gezin. Achter de woning vindt u een ruime tuin, deze ligt tegen de bosstrook aan. Hier geniet u van ’s morgenvroeg tot ’s avonds laat van de rust en ruimte. Ook beschikt de woning over een garage voor extra opslagruimte. De ligging is nabij het centrum, hier zijn alle benodigde voorzieningen binnen handbereik, ideaal!
Locatie
Otterlo, een dorp waar natuur en kleinschaligheid de sfeer bepalen. De Brummelweg biedt een centrale ligging op een prachtige locatie. Het charmante dorpscentrum, met zijn gezellige eetgelegenheden en diverse winkels voor dagelijkse benodigdheden, evenals de basisschool, bevinden zich op korte afstand. Met de nabijheid van de bossen en het beroemde Nationale Park De Hoge Veluwe hoeft u niet ver te zoeken naar groene omgevingen, perfect voor ontspannen wandelingen en fietsroutes! Voor wie graag wat verder trekt, zijn de steden Ede en Arnhem gemakkelijk bereikbaar via het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Deze omgeving biedt het beste van twee werelden: de rust van de natuur en de bruisende energie van de stad, beide binnen handbereik.
Indeling
Begane grond: Parkeer uw auto op de oprit en stap aan de zijkant de woning binnen. Via de entree komt u in de hal welke toegang geeft aan het toilet en de trap naar de eerste etage. De gezellige woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Door de grote raampartijen heeft u veel natuurlijk lichtinval. Er is een sfeervolle zithoek gecreëerd, waar u naar een lange werkdag helemaal tot rust komt.
Vanuit de woonkamer loopt u naar de openkeuken. De lichte keuken staat in een hoekopstelling en is voorzien van diverse apparatuur zoals een gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Terwijl u bezig bent met koken, kunnen uw gasten of familieleden gezellig plaatsnemen aan de eettafel, die zich vlakbij bevindt. Dankzij de praktische indeling van de ruimte kunt u ontspannen, tafelen en koken tegelijkertijd. Bovendien bieden de ramen in de keuken een charmant uitzicht op de aangrenzende tuin, waardoor koken een plezierige ervaring wordt. En mocht u behoefte hebben aan wat frisse lucht of buiten willen genieten van een maaltijd, dan biedt de directe toegang tot de tuin vanuit de keuken het perfecte gemak.
Eerste verdieping: Via je de trap loopt u naar de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de twee slaapkamers en badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer heeft een lichte sfeer. Er is voldoende ruimte voor een kastenwand, waarin u al uw kleding en accessoires kunt opbergen, waardoor de kamer netjes en opgeruimd blijft. De tweede slaapkamer met inbouwkast heeft een fijne oppervlakte en is ideaal om te gebruiken als kinderslaapkamer, logeer- of hobbykamer. Mogelijkheden genoeg!
Terugkomend op de overloop vindt u de badkamer. De badkamer is netjes onderhouden en licht afgewerkt. Alles wat u nodig heeft is hier aanwezig, denk aan een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel met vaste kasten. Dankzij het raam is er ook natuurlijk daglicht en ventilatie.
Tweede verdieping: Via de vaste trap komt u aan op de tweede verdieping, die momenteel dienst doet als berging. De ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan volledig naar uw eigen wensen worden ingericht. Hier kunt u bijvoorbeeld een extra slaapkamer creëren.
Exterieur
De ruime tuin is zowel via de eetkamer als de garage te bereiken. Onder de overkapping is er voldoende plek voor een gezellige loungehoek of een sfeervolle eettafel, waar u kunt genieten van heerlijke maaltijden in de buitenlucht. Zowel de voor- als achtertuin zijn netjes aangelegd met groene beplanting. Dankzij de ruime opzet van de tuin is er echter nog voldoende ruimte voor het creëren van een speelplek voor de kinderen, een moestuin of een andere persoonlijke invulling die aansluit bij uw wensen en behoeften. De achtertuin grenst aan een bosstrook, wat een idyllische en rustgevende omgeving creëert.
Naast de woning is een ruime garage. Hier zijn de aansluitingen voor wasapparatuur te vinden. Daarnaast biedt de garage voldoende ruimte om spullen op te bergen en is er de mogelijkheid om een extra koelkast en/of vriezer te plaatsen. De garage is toegankelijk vanaf de voorkant van het huis, evenals via de achtertuin
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 489.000 - 541.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 27 m2
- Perceeloppervlakte 264 m2
- Inhoud 467 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brummelweg 13 in Otterlo
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 489.000 -
541.000
+9.31%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 498.000
€ 4.654/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Brummelweg 13 in Otterlo ligt tussen de 489.000 en 541.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 498.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Brummelweg 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Brummelweg 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
26-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ede
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Brummelweg 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brummelweg 13 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,48 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 0,54 km |
| Snelweg afrit | 8,40 km |
| Supermarkt | 0,56 km |
| Kinderopvang | 0,63 km |
| Basisonderwijs | 0,63 km |
| Voortgezetonderwijs | 12,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 779.997
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Brummelweg 13.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brummelweg 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brummelweg 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Brummelweg 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus