Huispedia
111 m2 wonen
126 m2 perceel
5 kamers
A

De Zandhoek 19

111 m²
126 m²
5 kamers
A
6731 GA Otterlo
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 495.000
€ 4.459/m²
Vraagprijs per m²
€ 496K – 554K
Huispedia Woningwaarde
52 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Duurzaam wonen in een rustig woonhofje met bossen en heidevelden binnen handbereik
Met het bos, prachtige heidevelden en het dorpscentrum om de hoek woon je hier op een fantastische plek in het mooie Otterlo. In een rustig woonhofje staat deze duurzame, uitgebouwde woning met vier slaapkamers en een tuin op het zonnige zuiden. Er is vloerverwarming op de begane grond, het buitenschilderwerk is in 2023 gedaan en in de tuin staat een prachtige veranda met berging. Als je dit huis hebt gezien, ben je op slag verliefd!
De Zandhoek is een rustig woonhofje op loopafstand van het dorpscentrum. Een SPAR supermarkt, bakker, slager, horecagelegenheden en andere dorpswinkels zijn op loopafstand. Er is een basisschool in het dorp en de prachtige natuur nodigt uit om te gaan wandelen, fietsen en hardlopen door een uniek landschap. Steden als Ede, Barneveld, Apeldoorn en Arnhem zijn goed bereikbaar, net als de snelwegen A1 en A12.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
De ligging aan het fraaie plantsoen, met een speelplek voor de kinderen, is fantastisch. Via het autovrije pad bereik je de voordeur van deze van oorsprong uitgebouwde woning, waarna je de hal binnenkomt. Op nagenoeg de gehele begane grond ligt een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Aan de rechterzijde van de hal, naast de trap, bevindt zich de toiletruimte.
Doordat de woning reeds bij de bouw is uitgevoerd met een vergrote woonkamer, is er volop ruimte ontstaan voor een royale zithoek met een grote hoekbank én een comfortabele eethoek met plaats voor een 6?persoons eettafel. Openslaande deuren aan de zuidzijde zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. Aan de andere zijde, bij de hal, bevindt zich een praktische trapkast.
In de keuken staat een ruime hoekopstelling in een mooie houtlook met grijze accenten. Het spoelgedeelte is gesitueerd aan de raamzijde en het aanrechtblad heeft de uitstraling van natuursteen. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een M?System gasfornuis met oven, een afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn in gebruik als kinderkamer, met een houtlook vinylvloer en vrolijke kleuren op de muren.
Niet alleen de slaapkamers, maar ook de badkamer is heel ruim. Door het grote raam valt veel licht naar binnen en de wanden zijn, net als de vloer, geheel betegeld. Bij de inloopdouche is een glazen wand geplaatst en verder biedt de badkamer ruimte aan een toilet, wastafel, spiegelkast en twee badkamerkasten.
Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, met een overloop/wasruimte en een ruime slaapkamer. Er ligt laminaat op de vloer en er zijn praktische bergingen in de schuinten van het dak. Aan ruimte geen gebrek!
Exterieur:
Wat een sfeer is er in de achtertuin, gesitueerd op het zonnige zuiden! Blikvanger is de veranda met berging, gebouwd in 2022, en de rest van de tuin is heel onderhoudsvriendelijk aangelegd. Je ziet vele hoge bomen in de omgeving en als je heel goed kijkt, er is een achterom. Ook de voortuin is geheel bestraat, waardoor er genoeg plek is voor een zitje. Zo kun je buiten zitten terwijl de kinderen buiten spelen!
Bijzonderheden:
- Dak-, gevel- en vloerisolatie;
- Houten kozijnen met HR-glas;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2016, eigendom);
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping;
- Veranda met berging, gebouwd in 2022;
- Energielabel A.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 496.000 - 554.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2016
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
111 m2
Perceeloppervlakte
126 m2
Inhoud
526 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
52 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 19-06-2026 · Domicilie Makelaars Ede
    Verkocht
    € 495.000
  2. 29-04-2026 · Domicilie Makelaars Ede
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.

€ 496.000 – 554.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.721/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Zandhoek 2 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 725.000
    Winnend bod
  • De Zandhoek 7 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 489.000
    Winnend bod
  • De Zandhoek 17 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 417.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14730
€
Hypotheeksom € 524000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 378,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 311,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 90,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.284,-
Geschatte belasting € 107 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 437.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Zandhoek 19

De WOZ-waarde van De Zandhoek 19 is 437.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 20% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Zandhoek en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Zandhoek 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Otterlo: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.63 km · 13 min. rijden
  • Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
  • Wolfheze 10.55 km · Treinstation
  • Ede Centrum 13.3 km · Treinstation
  • Oosterbeek 13.72 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 640 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Zandhoek 19 in Otterlo ligt tussen de 496.000 en 554.000 euro. Deze waarde is 4.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Zandhoek. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Zandhoek 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.