Wassevendreef 9 4641 DA Ossendrecht
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wassevendreef in Ossendrecht ligt deze bijzondere en ruime villa. Wassevendreef 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 690 m2. De woning is gebouwd in 2000, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Wassevendreef 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Ossendrecht. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ossendrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 867.000 - 1.008.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2000
- Energielabel A
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 210 m2
- Overige inpandige ruimte 90 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 690 m2
- Inhoud 965 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, hoekbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, gaskachel, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, koelkast, dubbele spoelbak
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
- Bergruimte Zolder (50m2) , Tuinhuis (6m2)
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 40 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wassevendreef 9 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woensdrecht
De WOZ-waarde van Wassevendreef 9 is 787.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 68.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wassevendreef en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Wassevendreef 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 408.923
- Woningwaarde jaartrend +2.85%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wassevendreef 9 in Ossendrecht ligt tussen de 867.000 en 1.008.000 euro. Deze waarde is 79.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wassevendreef. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wassevendreef 9? Bekijk het complete waarderapport.