logo Huispedia

Poelsstraat 4

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Poelsstraat 4 4641 CB Ossendrecht

Realistische vraagprijs € 265.000 - 295.000
Wonen 100 m2
Perceel 198 m2
Kamers 4

Gelegen in Ossendrecht ligt deze fraaie eengezinswoning in de Poelsstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 198 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel C.

Poelsstraat 4 is gelegen in de buurt Ossendrecht. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ossendrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1967
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Perceeloppervlakte 198 m2
  • Inhoud 350 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Poelsstraat 4 in Ossendrecht

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 265.000 - 295.000
+6.08% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Poelsstraat 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Poelsstraat 4 in Ossendrecht ligt tussen de 265.000 en 295.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 239.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Poelsstraat 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Molenstraat 31
Molenstraat 31 Ossendrecht
97%
96 m² -4 m²
187 m² -11 m²
tussenwoning
€ 235.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Paus Joanneslaan 34
Paus Joanne. 34 Ossendrecht
92%
111 m² +11 m²
133 m² -65 m²
tussenwoning
€ 225.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Het Hoefke 41
Het Hoefke 41 Ossendrecht
86%
105 m² +5 m²
222 m² +24 m²
hoekwoning
€ 285.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Paus Joanneslaan 52
Paus Joanne. 52 Ossendrecht
93%
105 m² +5 m²
140 m² -58 m²
tussenwoning
€ 269.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

13,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Woensdrecht


Geschatte belasting € 46,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Woensdrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Poelsstraat 4 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Woensdrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Poelsstraat 4 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 12,09 km
Bushalte 0,26 km
Centrum 1,09 km
Snelweg afrit 4,03 km
Supermarkt 0,89 km
Kinderopvang 0,46 km
Basisonderwijs 0,46 km
Voortgezetonderwijs 1,92 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 391.407

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.85%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Poelsstraat 4.