In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Neerveldstraat 28 Oss is

€ 743.000 - 863.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 39.000 meer

Neerveldstraat 28 5348 LB Oss

160m²

1.127m²

10

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Neerveldstraat in Oss ligt dit prachtige en royale herenhuis. Neerveldstraat 28 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.127 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Leuk wonen in Oss, dan zit je hier goed. Neerveldstraat 28 is gelegen in de gezellige buurt Schadewijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oss, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 160 m2
  • Perceeloppervlakte 1127 m2
  • Inhoud 450 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Neerveldstraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.127 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 743.000 – 863.000
Woningwaarde
+7.92%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20310
Hypotheeksom € 803000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oss

OZB € 915,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 1325,-
Geschatte belasting € 110 /mnd
WOZ Neerveldstraat 28

De WOZ-waarde van Neerveldstraat 28 is 879.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 111% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Neerveldstraat en 9.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Neerveldstraat 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
7 Onderboden
5 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 456.490
  • Woningwaarde jaartrend +5.3%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oss 1.31km - Treinstation
Oss West 3.66km - Treinstation
Ravenstein 11.64km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Nieuwe Link 0.46km - School
Basissch De Teugelaar 0.78km - School
Integraal Kindcentrum Regenboog 1.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Neerveldstraat 28 5348 LB Oss

160m²

1.127m²

10

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Neerveldstraat 28 in Oss ligt tussen de 743.000 en 863.000 euro. Deze waarde is 18.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Neerveldstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Neerveldstraat 28? Bekijk het complete waarderapport.