logo Huispedia

€ 550.000 k.k. (€ 2.941/m²)

Laag in de markt

Hagelkruisstraat 26 5348 TC Oss

€ 550.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 620.000 - 758.000
Wonen 187 m2
Perceel 635 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Aan ruimte geen gebrek in deze vrijstaande woning. Zeker ook vanwege de riante tuin en de grote garage met royale oprit. Het opent namelijk veel flexibele mogelijkheden voor gebruik en inrichting. Bijvoorbeeld om het wonen te combineren met je werkzaamheden. Voor zzp’ers heeft dit woonhuis met bijgebouw en verrassend perceel absoluut veel te bieden.

Daarbij kent de woning de nodige levensloopbestendige kwaliteiten. Op de begane grond bevindt zich namelijk een slaapkamer met en-suitebadkamer, waardoor het woonplezier zich helemaal gelijkvloers kan afspelen. Toch heb je boven nog het fijne wooncomfort van drie slaapkamers, een tweede badkamer en diepe zolderverdieping.

Op de begane grond zijn - naast het slaapgedeelte - de woonkamer, keuken, bijkeuken en een aangebouwde tuinkamer. Vanuit deze zeer royale tuinkamer heb je een vloeiende verbinding met de verrassend diepe achtertuin. Hier kun je bovendien nog volop genieten onder de aansluitende overkapping. Dit ruim overkapte terras bij de woning kan met flexibele, transparante delen ook winddicht worden afgesloten. Zo biedt het een heerlijk beschutte plek.

Je woont hier op een fijne locatie dicht bij een belangrijke toegangsweg naar het centrum. Tegelijkertijd vind je op loopafstand van je huis een school en een grote supermarkt. Wil je wat verder van huis, dan brengt de nabijgelegen singel je snel de stad uit naar de opritten van zowel de A50 als de A59. In een paar minuten ben je op weg naar Eindhoven, Nijmegen of Den Bosch.

Pluspunten

+ Parkeren op eigen oprit met plaats voor meerdere auto's en in de garage. De grote garage van 38 m² is toegankelijk via een dubbele deur met ernaast een aparte loopdeur. Een schuifpui aan de zijkant geeft een doorgang naar de tuin. De garage is voorzien van een groot venster aan de achterzijde, water en verwarming.

+ Binnenkomst in de hal aan de voorzijde met de meterkast, trap, toiletruimte en de toegangsdeur van de keuken. In deze hal ligt een lichtgetinte plavuizenvloer. Er is ook een hal aan de zijkant met eigen buitendeur. Deze hal geeft toegang tot de woonkamer met tweede trapopgang. De vloer in de woonkamer gaat drempelloos verder in de keuken.

+ De woonkamer heeft een sfeervol karakter. In het plafond is spotverlichting geïntegreerd. Een groot raam en de twee kleine vensters ertegenover bieden een fijne inval van licht. Er is een brede open doorgang naar een tuinkamer.

+ Zeer royale tuinkamer krijgt volop lichtinval via drie lichtkoepels en grote ramen. De buitendeur geeft een verbinding met een royaal overkapt terras. Aan de zijkant is een tussendeur naar de garage. Aan de andere zijde is de toegangsdeur van de bijkeuken. De vloer in de tuinkamer gaat drempelloos verder in de bijkeuken.

+ In de bijkeuken met lichtkoepel, plafond met geïntegreerde spotverlichting en designradiator is plaats voor witgoed. Onder een raam is een werkblad gemonteerd in hoekopstelling met spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap en oven. Hiertegenover is op een verhoging plaats voor de wasmachine en droger.

+ In de keuken staat onder een raam een keukenblok in hoekopstelling. Hierbij is een meubel geplaatst. De keuken is voorzien van een houtfineer werkblad, 4 pits inductiekookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, close-in boiler, koelkast en vaatwasser. Schuifdeur geeft een doorgang naar het slaapgedeelte op de begane grond.

+ Slaapkamer met en-suitebadkamer op de begane grond heeft prima afmetingen, een raam en een laminaatvloer. De en-suitebadkamer is uitgevoerd met een raam, douche, wandtoilet, badkamermeubel, sauna(ter overname) en elektrische boiler.

+ De riante tuin gaat rondom de woning. De voor- en zijkanten zijn geheel bestraat. De oprit links komt uit bij de garage en aan het eind van de andere oprit bevindt zich een houten berging. In de achtertuin is het deel bij de woning ook grotendeels verhard. Boven het terras bij de garage is een compacte overkapping geplaatst. Het terras bij de tuinkamer heeft een brede, aluminium overkapping (2018). Deze overkapping met satijnglazen dak kan geheel geopend of gesloten worden door middel van flexibele, transparante wanddelen. Stijlvolle hoge hagen vormen de optische scheiding met de rest van de achtertuin. In dit zeer royale gedeelte staat aan de zijkant een houten berging met aansluitende overkapping.

+ Twee vaste trappen leiden naar twee overlopen op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. Je hebt de mogelijkheid een derde slaapkamer te realiseren. De slaapkamer aan de voorzijde heeft twee gevelvensters. De andere slaapkamers zijn uitgevoerd met dakramen.

+ Badkamer op de verdieping is wat verouderd maar geheel betegeld en voorzien van een dakraam, bad-douchecombinatie, toilet en wastafel.

+ Twee vlizotrappen komen uit op de diepe zolderverdieping. De HR-combiketel is op de voorzolder geïnstalleerd.

Bijzonderheden

+ Energielabel D.
+ Intergas HR-combiketel (2008).
+ Mechanische ventilatie op badkamer.
+ Naganoeg geheel dubbel glas.
+ Gedeeltelijke dakisolatie (glaswol).
+ Na-isolatie (voorzetwanden) eerste verdieping.
+ Zoldervloerisolatie (wol) en vloerisolatie slaapkamer begane grond.
+ Isolatie garage: dak, muren en vloer.
+ 14 zonnepanelen en omvormer (2018, huur).
+ Uitbouw tuinkamer (2009/2010).

Aanvaarding
In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.941
  • Aangeboden sinds 3 maanden
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1935
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 187 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 50 m2
  • Perceeloppervlakte 635 m2
  • Inhoud 946 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hagelkruisstraat 26 in Oss

Realistische vraagprijs mei 2025

€ 620.000 - 758.000
+8.5% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 550.000 € 2.941/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hagelkruisstraat 26 in Oss ligt tussen de 620.000 en 758.000 euro. Deze waarde is 110% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hagelkruisstraat. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hagelkruisstraat 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hagelkruisstraat 26.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
95%
170 m² -17 m²
699 m² +64 m²
vrijstaande woning
€ 697.500
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
83%
134 m² -53 m²
523 m² -112 m²
vrijstaande woning
€ 587.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
78%
124 m² -63 m²
254 m² -381 m²
vrijstaande woning
€ 465.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
76%
234 m² +47 m²
1010 m² +375 m²
vrijstaande woning
€ 1.100.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

26
onderboden
5
op vraagprijs
14
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hagelkruisstraat 26 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
13-03-2025
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 550.000
Van der Krabben makelaardij Oss
28-01-2025
Te koop
€ 000.000
Van der Krabben makelaardij Oss

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Hagelkruisstraat 26.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Oss


Geschatte belasting € 85,- /mnd

WOZ Hagelkruisstraat 26

De WOZ-waarde van Hagelkruisstraat 26 is 584.000 euro. Dit getal is 106.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hagelkruisstraat en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hagelkruisstraat 26.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hagelkruisstraat 26 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,43 km
Bushalte 0,10 km
Centrum 3,43 km
Snelweg afrit 4,91 km
Supermarkt 0,50 km
Kinderopvang 0,34 km
Basisonderwijs 0,34 km
Voortgezetonderwijs 0,13 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 412.752

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

+7.23%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hagelkruisstraat 26.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hagelkruisstraat 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hagelkruisstraat 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Hagelkruisstraat 26 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus