Huispedia
61 m2 wonen
2 kamers
A

Meijer van Leeuwenstraat 18

61 m²
2 kamers
A
5348 JW Oss
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 250.000
€ 4.098/m²
Vraagprijs per m²
€ 277K – 309K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op een centrale locatie aan de rand van het stadscentrum van Oss, op korte afstand van het NS-station, bevindt zich dit 2-kamer appartement op de tweede verdieping van het complex. De woning beschikt over een balkon aan zowel de woon- als slaapzijde en vormt een uitstekende kans voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren.
Het betreft een klusappartement, wat u de mogelijkheid biedt om het geheel naar eigen smaak en inzicht af te werken en moderniseren.
Het complex is gelegen aan een brede zijweg in een rustig hofje. Hier bevinden zich de centrale entrees met brievenbussen en intercominstallatie. Via het trappenhuis bereikt u het appartement.
Via de hal zijn alle vertrekken bereikbaar.
De woonkamer is prettig licht dankzij de grote raampartijen en biedt toegang tot het balkon. De ruimte biedt volop mogelijkheden om een sfeervolle living te creëren.
De open keuken sluit aan op de woonkamer en is voorzien van een eenvoudig keukenblok.
Het appartement beschikt over één slaapkamer, eveneens met toegang tot een balkon.
De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.
Verder beschikt de woning over een inpandige berging/bergkast, ideaal voor extra opslagruimte.
Met een energielabel A beschikt het appartement over een gunstig energieverbruik.
Bijzonderheden
+ Energielabel A
+ HR cv-ketel 2022
+ Klusappartement
+ Inpandige berging
+ Centraal gelegen aan de rand van het stadscentrum
+ Op korte afstand van NS-station Oss
+ Servicekosten: € 127,40 per maand
Aanvaarding
In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 277.000 - 309.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1984
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
61 m2
Inhoud
187 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2

Onderhoud

Binnen
Slecht

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 127 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 250.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,4%.

€ 277.000 – 309.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.787/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ridderhof 28 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • Meijer van. 9 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod
  • Meijer van. 6 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 319.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10090
€
Hypotheeksom € 292000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 175,-
Rioolheffing · eigenaar € 149,-
Rioolheffing · bewoners € 30,-
Afvalheffing · bewoners € 322,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 59,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 67,-
Totaal per jaar € 893,-
Geschatte belasting € 74 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 192.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Meijer van Leeuwenstraat 18

De WOZ-waarde van Meijer van Leeuwenstraat 18 is 192.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meijer van Leeuwenstraat en 34.3% lager dan de realistische woningwaarde van Meijer van Leeuwenstraat 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 127,- /mnd
Kosten € 127 /mnd

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.44 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
  • Oss 0.32 km · Treinstation
  • Oss West 2.45 km · Treinstation
  • Ravenstein 12.64 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
9%
Eenpersoonshuishoudens
65%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
5%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
39%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Meijer van Leeuwenstraat 18 in Oss ligt tussen de 277.000 en 309.000 euro. Deze waarde is 13.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meijer van Leeuwenstraat. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meijer van Leeuwenstraat 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.