Meijer van Leeuwenstraat 17 5348 JV Oss
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze woning ligt op een echte centrumlocatie. Loop je de straat uit, dan sta je direct tussen de winkels. Het station, de bioscoop en het theater bevinden zich op loopafstand, terwijl je thuis geniet van de rust van een prettige woonstraat.
Via de entree kom je in de hal met een vernieuwde meterkast en een modern hangend toilet (2018) met waskom.
De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een PVC-vloer (circa 2 jaar oud) en kunststof kozijnen. Dankzij de grote raampartijen is het een lichte en comfortabele leefruimte.
De keuken is in 2018 vernieuwd en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast (circa 2020), vriezer en aansluiting voor de wasmachine.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn praktisch ingedeeld en voorzien van laminaatvloeren en kunststof kozijnen.
De badkamer is in 2018 vernieuwd en compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, wastafel en tweede toilet.
Op de voorzolder bevindt zich de HR-combiketel (Remeha, 2019) bij het dakraam. Hier is tevens praktische bergruimte aanwezig.
Verder zijn hier nog twee slaapkamers gerealiseerd, beide met laminaatvloer en dakraam. Ideaal als extra slaapkamers, werkruimte of hobbykamer.
De achtertuin op het zuiden heeft verrassend royale afmetingen en biedt volop zonuren. Een heerlijke plek om te ontspannen. Achterin de tuin is een ruime overkapping geplaatst naast een stenen berging. Onder de overkapping bevindt zich de achterom naar de achterliggende straat.
Bijzonderheden
+ Energielabel B
+ Gelegen op een centrale centrumlocatie
+ Eigen parkeerplaats met carport (deur circa 3 jaar oud)
+ Echte gezinswoning met vijf slaapkamers
+ HR-combiketel Remeha (2019)
+ Kunststof kozijnen
+ Vernieuwde keuken (2018) en badkamer (2018)
+ Woonkamer met PVC-vloer (circa 2 jaar oud)
+ Nieuwe meterkast
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 446.000 - 518.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 114 m2
- Inhoud 404 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 57m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Meijer van Leeuwenstraat 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Meijer van Leeuwenstraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Meijer van Leeuwenstraat 17 is 359.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 100% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meijer van Leeuwenstraat en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van Meijer van Leeuwenstraat 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.42 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
-
Oss 0.31 km · Treinstation
-
Oss West 2.45 km · Treinstation
-
Ravenstein 12.64 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 488.988
- Waardetrend afgelopen jaar +3.04%
- Gezinnen met kinderen 17%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Meijer van Leeuwenstraat 17 in Oss ligt tussen de 446.000 en 518.000 euro. Deze waarde is 86.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meijer van Leeuwenstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meijer van Leeuwenstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.