Dr. Hermanslaan 10 5348 JK Oss

255 m²
wonen
497 m²
perceel
8
kamers
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 824.000 – 958.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1918
Bouwjaar
€ 824.000 – 958.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Dr. Hermanslaan in Oss ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Dr. Hermanslaan 10 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 255 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 497 m2. De woning is gebouwd in 1918, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Dr. Hermanslaan. Als we naar het perceel kijken is dit 53.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.

Stijlvol wonen in Oss, dan is dit de buurt die je zoekt. Dr. Hermanslaan 10 is gelegen in de fijne buurt Schadewijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oss, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 255 m2
  • Perceeloppervlakte 497 m2
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, ligbad, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen bijkeuken, openhaard, gaskachel, kelder, monumentaal, TV kabel, internet kabel
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, espressomachine, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2003
Kadastrale gegevens
  • OSSOO E 1206
  • Oppervlakte 497m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dr. Hermanslaan 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 824.000 – 958.000
Woningwaarde
+7.88%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22070
Hypotheeksom € 891000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oss

OZB € 802,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 1212,-
Geschatte belasting € 101 /mnd
WOZ Dr. Hermanslaan 10

De WOZ-waarde van Dr. Hermanslaan 10 is 770.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 133.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. Hermanslaan en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dr. Hermanslaan 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
13 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 456.490
  • Woningwaarde jaartrend +5.3%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oss 0.22km - Treinstation
Oss West 2.92km - Treinstation
Ravenstein 12.17km - Treinstation
Scholen
Basissch De Teugelaar 0.38km - School
Basisschool de Nieuwe Link 0.68km - School
Nicolaasschool voor Basisonderwijs 1.04km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dr. Hermanslaan 10 in Oss ligt tussen de 824.000 en 958.000 euro. Deze waarde is 80.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dr. Hermanslaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dr. Hermanslaan 10? Bekijk het complete waarderapport.