
Verkocht in feb. 2025
Burgemeester van den Elzenlaan 2 5348 JP Oss
€ 675.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 604.000 -
686.000
Wonen
194 m2
Perceel
328 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De geschiedenis gaat terug naar de jaren twintig van de vorige eeuw. Toen verscheen de markante stadsvilla op de hoek van deze twee rustige centrumstraten. Die rijke historie lees je ook prachtig af aan het silhouet en gevelbeeld. De typerende erker, het balkon boven de voordeur en het mansardedak verraden de diepe wortels in de tijd.
Ook als je naar binnen gaat, zie je dat bijzondere karakter terug in allerlei details. In de tijd zijn die details fraai vermengd met eigentijds woongemak. Zo is er de afgelopen jaren veel geïnvesteerd in de verduurzaming van de woning. De zonnepanelen zijn daar een zichtbaar voorbeeld van.
Je komt te wonen in een royale woning die op een mooie manier karakteristieke elementen vermengt met modern wooncomfort. Bovendien krijg je door de royale opzet met maar liefst vijf slaapkamers en een aparte tuinkamer heel veel mogelijkheden voor inrichting en gebruik. Het realiseren van een kantoor, hobbyruimte, kasten- of gastenkamer is hierdoor geen enkel probleem.
De ruime en zonnige tuin aan de zijkant van het huis is heel goed bij het huis te betrekken met behoud van de oprit.
Je woont hier bij het centrum van Oss op een steenworp afstand van het centraal station. De andere kant op wandel je in een mum van tijd naar het stadshart met theater, bioscoop, winkels en horecazaken. Voor verdere bestemmingen heb je met de auto een snelle route de stad uit. In enkele minuten rijd je naar de opritten van zowel de A50 en A59. Waarbij je bij thuiskomst gemakkelijk parkeert op de eigen oprit naast de woning.
Pluspunten
+ Parkeren op de eigen oprit aan de zijkant van de woning.
+ Pad in weelderig beplante voor- en zijtuin leidt naar de overkapte voordeur. Binnenkomst in de vestibule en vervolgens in de representatieve hal met de meterkast, trapopgang en de toiletruimte. In de hal ligt een bijzondere granito vloer.
+ Sfeervolle, zeer royale woonkamer krijgt een mooie lichtinval via de erker aan de voorzijde en een groot venster met openslaande deuren aan de achterzijde. De stijlvolle parketvloer in de woonkamer gaat verder in de tuinkamer.
+ De tuinkamer is een heerlijke, lichte ruimte om te gebruiken als werk- of eetkamer. Grote ramen aan weerszijden laten het licht volop binnen. De schuifpui zorgt voor een fijne verbinding met de achtertuin.
+ In de aparte keuken staat onder een doorkijkvenster naar de woonkamer een keukenblok in hoekopstelling. Het is voorzien van een natuurstenen werkblad, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Bij een raam ertegenover is een vaste eettafel geplaatst. In de keuken bevindt zich een kelderkast.
+ De zwart-witte tegelvloer in de keuken komt terug in de bijkeuken, de toiletruimte en de badkamer.
+ In de bijkeuken is onder een werkblad plaats voor witgoed. Er is genoeg ruimte om ook een werkplek in te richten. Een buitendeur geeft een achterom naar de zijkant van de woning.
+ De achtertuin is beschut vormgegeven en ingericht. Een sierlijk bestraat terras wordt omrand door fraai groene borders en afscheidingen. De openslaande deuren in de woonkamer en de schuifpui in de tuinkamer zorgen voor een vloeiende overgang tussen binnen en buiten.
+ Drie slaapkamers op de eerste verdieping hebben royale afmetingen en een prettige lichtinval. In twee slaapkamers zijn vaste kasten aanwezig en in een van de kamers is airco beschikbaar.
+ De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een raam, openslaande deuren, een bad-douchecombinatie, toilet en wastafel. De openslaande deuren geven een doorgang naar een overkapt balkon.
+ Vaste trap naar tweede verdieping met ruime vierde en vijfde slaapkamer. De ramen van dakkapellen bieden hier een fijne lichtinval. Op de gehele verdieping zijn de delen van het gebinte fraai zichtbaar.
+ Op de grote overloop van de bovenverdieping zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Bijzonderheden
+ Energielabel C.
+ Vaillant HR-combiketel (2011).
+ Volledig geïsoleerd (dak, muren) en nagenoeg geheel dubbel glas.
+ Plat dak vernieuwd.
+ 7 zonnepanelen.
+ Airco in hoofdslaapkamer eerste verdieping.
+ Alarminstallatie.
+ Sproei-installatie.
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 604.000 - 686.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1925
- Soort dak Schilddak
-
Energie
- Energielabel C
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 194 m2
- Perceeloppervlakte 328 m2
- Inhoud 737 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 45m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester van den Elzenlaan 2 in Oss
Realistische vraagprijs apr 2025
€ 604.000 -
686.000
+8.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 675.000
€ 3.479/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Burgemeester van den Elzenlaan 2 in Oss ligt tussen de 604.000 en 686.000 euro. Deze waarde is 15.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Burgemeester van den Elzenlaan. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester van den Elzenlaan 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester van den Elzenlaan 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
21
onderboden
3
op vraagprijs
20
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burgemeester van den Elzenlaan 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Burgemeester van den Elzenlaan 2.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester van den Elzenlaan 2 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,30 km |
Bushalte | 0,26 km |
Centrum | 2,63 km |
Snelweg afrit | 3,84 km |
Supermarkt | 0,75 km |
Kinderopvang | 0,62 km |
Basisonderwijs | 0,43 km |
Voortgezetonderwijs | 0,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 410.607
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574
+7.3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester van den Elzenlaan 2.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus