logo Huispedia

Burgemeester van den Elzenlaan 2

Verkocht
Verkocht in feb. 2025

Burgemeester van den Elzenlaan 2 5348 JP Oss

€ 675.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 604.000 - 686.000
Wonen 194 m2
Perceel 328 m2
Kamers 7
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

In een van de mooiste straten van Oss staat deze karakteristieke, gemoderniseerde en verduurzaamde stadsvilla. Een vrijstaande woning met een riante living, woonkeuken, veel lichtinval door de hoekligging en maar liefst 5 slaapkamers en een tuinkamer, die heel goed gebruikt kan worden als praktijkruimte, kantoor of chillkamer.

De geschiedenis gaat terug naar de jaren twintig van de vorige eeuw. Toen verscheen de markante stadsvilla op de hoek van deze twee rustige centrumstraten. Die rijke historie lees je ook prachtig af aan het silhouet en gevelbeeld. De typerende erker, het balkon boven de voordeur en het mansardedak verraden de diepe wortels in de tijd.

Ook als je naar binnen gaat, zie je dat bijzondere karakter terug in allerlei details. In de tijd zijn die details fraai vermengd met eigentijds woongemak. Zo is er de afgelopen jaren veel geïnvesteerd in de verduurzaming van de woning. De zonnepanelen zijn daar een zichtbaar voorbeeld van.

Je komt te wonen in een royale woning die op een mooie manier karakteristieke elementen vermengt met modern wooncomfort. Bovendien krijg je door de royale opzet met maar liefst vijf slaapkamers en een aparte tuinkamer heel veel mogelijkheden voor inrichting en gebruik. Het realiseren van een kantoor, hobbyruimte, kasten- of gastenkamer is hierdoor geen enkel probleem.

De ruime en zonnige tuin aan de zijkant van het huis is heel goed bij het huis te betrekken met behoud van de oprit.

Je woont hier bij het centrum van Oss op een steenworp afstand van het centraal station. De andere kant op wandel je in een mum van tijd naar het stadshart met theater, bioscoop, winkels en horecazaken. Voor verdere bestemmingen heb je met de auto een snelle route de stad uit. In enkele minuten rijd je naar de opritten van zowel de A50 en A59. Waarbij je bij thuiskomst gemakkelijk parkeert op de eigen oprit naast de woning.

Pluspunten

+ Parkeren op de eigen oprit aan de zijkant van de woning.

+ Pad in weelderig beplante voor- en zijtuin leidt naar de overkapte voordeur. Binnenkomst in de vestibule en vervolgens in de representatieve hal met de meterkast, trapopgang en de toiletruimte. In de hal ligt een bijzondere granito vloer.

+ Sfeervolle, zeer royale woonkamer krijgt een mooie lichtinval via de erker aan de voorzijde en een groot venster met openslaande deuren aan de achterzijde. De stijlvolle parketvloer in de woonkamer gaat verder in de tuinkamer.

+ De tuinkamer is een heerlijke, lichte ruimte om te gebruiken als werk- of eetkamer. Grote ramen aan weerszijden laten het licht volop binnen. De schuifpui zorgt voor een fijne verbinding met de achtertuin.

+ In de aparte keuken staat onder een doorkijkvenster naar de woonkamer een keukenblok in hoekopstelling. Het is voorzien van een natuurstenen werkblad, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Bij een raam ertegenover is een vaste eettafel geplaatst. In de keuken bevindt zich een kelderkast.

+ De zwart-witte tegelvloer in de keuken komt terug in de bijkeuken, de toiletruimte en de badkamer.

+ In de bijkeuken is onder een werkblad plaats voor witgoed. Er is genoeg ruimte om ook een werkplek in te richten. Een buitendeur geeft een achterom naar de zijkant van de woning.

+ De achtertuin is beschut vormgegeven en ingericht. Een sierlijk bestraat terras wordt omrand door fraai groene borders en afscheidingen. De openslaande deuren in de woonkamer en de schuifpui in de tuinkamer zorgen voor een vloeiende overgang tussen binnen en buiten.

+ Drie slaapkamers op de eerste verdieping hebben royale afmetingen en een prettige lichtinval. In twee slaapkamers zijn vaste kasten aanwezig en in een van de kamers is airco beschikbaar.

+ De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een raam, openslaande deuren, een bad-douchecombinatie, toilet en wastafel. De openslaande deuren geven een doorgang naar een overkapt balkon.

+ Vaste trap naar tweede verdieping met ruime vierde en vijfde slaapkamer. De ramen van dakkapellen bieden hier een fijne lichtinval. Op de gehele verdieping zijn de delen van het gebinte fraai zichtbaar.

+ Op de grote overloop van de bovenverdieping zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden

+ Energielabel C.
+ Vaillant HR-combiketel (2011).
+ Volledig geïsoleerd (dak, muren) en nagenoeg geheel dubbel glas.
+ Plat dak vernieuwd.
+ 7 zonnepanelen.
+ Airco in hoofdslaapkamer eerste verdieping.
+ Alarminstallatie.
+ Sproei-installatie.

Aanvaarding
In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1925
  • Soort dak Schilddak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 194 m2
  • Perceeloppervlakte 328 m2
  • Inhoud 737 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 45m2 (op het noorden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester van den Elzenlaan 2 in Oss

Realistische vraagprijs apr 2025

€ 604.000 - 686.000
+8.02% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 675.000 € 3.479/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Burgemeester van den Elzenlaan 2 in Oss ligt tussen de 604.000 en 686.000 euro. Deze waarde is 15.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Burgemeester van den Elzenlaan. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester van den Elzenlaan 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester van den Elzenlaan 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
80%
124 m² -70 m²
254 m² -74 m²
vrijstaande woning
€ 465.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
79%
170 m² -24 m²
699 m² +371 m²
vrijstaande woning
€ 697.500
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
77%
134 m² -60 m²
523 m² +195 m²
vrijstaande woning
€ 587.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
69%
142 m² -52 m²
159 m² -169 m²
tussenwoning
€ 485.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

21
onderboden
3
op vraagprijs
20
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burgemeester van den Elzenlaan 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
28-02-2025
Verkocht - € 00.000 geboden
Van der Krabben makelaardij Oss
03-12-2024
Te koop
€ 000.000
Van der Krabben makelaardij Oss

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Burgemeester van den Elzenlaan 2.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

33,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Oss


Geschatte belasting € 78,- /mnd

WOZ Burgemeester van den Elzenlaan 2

De WOZ-waarde van Burgemeester van den Elzenlaan 2 is 504.000 euro. Deze waarde is 8.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester van den Elzenlaan en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester van den Elzenlaan 2.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester van den Elzenlaan 2 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,30 km
Bushalte 0,26 km
Centrum 2,63 km
Snelweg afrit 3,84 km
Supermarkt 0,75 km
Kinderopvang 0,62 km
Basisonderwijs 0,43 km
Voortgezetonderwijs 0,81 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 410.607

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+7.3%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester van den Elzenlaan 2.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester van den Elzenlaan 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester van den Elzenlaan 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Burgemeester van den Elzenlaan 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus