Goudmijnstraat 21-A 5348 JH Oss

77 m²
wonen
3
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 407.000 – 473.000
2019
Bouwjaar
€ 407.000 – 473.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Goudmijnstraat in Oss ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. Goudmijnstraat 21-A is een galerijwoning en bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 77 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Hip wonen in Oss, dat kan zeker in deze buurt. Goudmijnstraat 21-A is gelegen in de fraaie buurt Schadewijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, in het centrum en vlakbij het centrum.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oss, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, ecobouw, spouwmuur
  • Verwarming hreketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 77 m2
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 1e verdieping
  • Voorzieningen vloerverwarming, lift, uitbouw, mechanische ventilatie, TV kabel, internet kabel
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, in het centrum, vlakbij het centrum

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Goudmijnstraat 21-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 407.000 – 473.000
Woningwaarde
+7.67%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13050
Hypotheeksom € 440000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oss

OZB € 346,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 756,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Goudmijnstraat 21-A

De WOZ-waarde van Goudmijnstraat 21-A is 332.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goudmijnstraat en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Goudmijnstraat 21-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Goudmijnstraat 21-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 465.855
  • Woningwaarde jaartrend +4.62%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oss 0.38km - Treinstation
Oss West 2.79km - Treinstation
Ravenstein 12.33km - Treinstation
Scholen
Basissch De Teugelaar 0.24km - School
Basisschool de Nieuwe Link 0.55km - School
Nicolaasschool voor Basisonderwijs 0.76km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Goudmijnstraat 21-A in Oss ligt tussen de 407.000 en 473.000 euro. Deze waarde is 12.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Goudmijnstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Goudmijnstraat 21-A? Bekijk het complete waarderapport.