Huispedia
69 m2 wonen
3 kamers
A

Goudmijnhof 130

69 m²
3 kamers
A
5348 KJ Oss
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 4.710/m²
Vraagprijs per m²
€ 319K – 352K
Huispedia Woningwaarde
2012
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Dit appartement biedt een fijne woonbeleving voor wie modern comfort wil combineren met het gemak van alle voorzieningen om de hoek. Het appartement ligt in het centrum van Oss, maar door de ligging in een rustig en autoluw hofje ervaar je bij thuiskomst onmiddellijk een gevoel van rust en privacy. Vanuit deze centrale locatie wandel je binnen enkele minuten naar een breed aanbod aan winkels, van grote supermarkten en speciaalzaken tot aantrekkelijke boetieks en kledingwinkels in de gezellige binnenstad. Coffee-to-go, een uitgebreid terrasbezoek, een avondje uit eten of een snelle boodschap alles ligt letterlijk binnen handbereik. Ook het NS-station van Oss ligt op loopafstand, waardoor je binnen korte tijd in steden als ’s-Hertogenbosch of Nijmegen staat. Als je met de auto reist zijn de belangrijkste uitvalswegen A50 en A59 snel en eenvoudig bereikbaar. Daarnaast vind je in de buurt meerdere scholen, kinderopvanglocaties, medische voorzieningen, sportclubs en parken, waardoor het appartement ideaal is als je waarde hecht aan een praktische en complete woonomgeving. Op de begane grond is er een gezamenlijke, afgesloten berging, ideaal voor fietsen. Ook is er een eigen parkeerplaats op het terrein tegenover het appartementencomplex, waardoor je altijd verzekerd bent van een eigen parkeerplek.
Indeling:
Op de eerste verdieping kom je binnen in de gang welke toegang geeft tot alle vertrekken. Aan het eind van de gang is de woonkamer bereikbaar. Dankzij de grote ramen heb je hier een prettige lichtinval, samen met de nette laminaatvloer zorgt dit voor een open en vriendelijke sfeer. Vanuit de zithoek kijk je prettig uit op de binnentuin en heb je tegelijkertijd een directe verbinding met zowel de keuken als het balkon. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is ontworpen voor wie graag praktisch én overzichtelijk kookt. De keuken biedt opvallend veel opbergruimte, met zowel boven- als onderkasten die zorgen voor een opgeruimde en georganiseerde keuken. Deze is uitgerust met een gaskookplaat, een koelkast, een vriezer, een combi-oven en een afzuigkap.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van een praktische vaste kast met schuifdeuren, waardoor er veel opbergruimte ontstaat zonder dat dit ten koste gaat van de vrije vloeroppervlakte. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer als de woonkamer en gang, wat een harmonieuze en rustige uitstraling geeft.
De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafel. Het separate toilet met vrij hangend toilet en fonteintje zorgt voor extra gebruiksgemak. Daarnaast is er een inpandige berging met de aansluiting voor de wasmachine.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 319.000 - 352.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2012
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
69 m2
Inhoud
225 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

OSS E 6902
OSS E 6902

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 18-05-2026 · 10+ Makelaars
    Verkocht geboden
    € 325.000
  2. 28-11-2025 · 10+ Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,6%.

€ 319.000 – 352.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.855/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Oostwal 233 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 360.000
    Winnend bod
  • Klaphekkens. 12-B Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod
  • Goudmijnhof 182 Verkocht sep 2023 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10950
€
Hypotheeksom € 335000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 296,-
Rioolheffing · eigenaar € 149,-
Rioolheffing · bewoners € 30,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 100,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.250,-
Geschatte belasting € 104 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 324.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Goudmijnhof 130

De WOZ-waarde van Goudmijnhof 130 is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goudmijnhof en 3.3% lager dan de realistische woningwaarde van Goudmijnhof 130.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Goudmijnhof 130 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Schadewijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Schadewijk ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Weinig groen
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.86 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Oss 0.45 km · Treinstation
  • Oss West 2.75 km · Treinstation
  • Ravenstein 12.39 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Goudmijnhof 130 in Oss ligt tussen de 319.000 en 352.000 euro. Deze waarde is 5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Goudmijnhof. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Goudmijnhof 130? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.