logo Huispedia

Adelaar 27

Verkocht
Verkocht in mrt. 2025

Adelaar 27 5348 EG Oss

€ 375.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 412.000 - 456.000
Wonen 124 m2
Perceel 259 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Deze geschakelde tweekapper aan de Adelaar 27 in Oss ligt in een rustige, groene straat. De omgeving is zeer kindvriendelijk, met diverse speeltuintjes en groenvoorzieningen op loopafstand. De ontsluitingsweg naar de snelweg ligt direct om de hoek, terwijl het NS-station en het centrum van Oss ook binnen handbereik zijn.

De ruime hal geeft toegang tot de meterkast, toilet en de lichte woonkamer met een gezellige gashaard en houten vloer. Aansluitend is de keuken met alle basisvoorzieningen, zoals een oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, waar zich de witgoedaansluitingen en een wastafel bevinden. Via de bijkeuken is er toegang tot de inpandige garage met dubbele houten deuren.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een wastafel en enkele beglazing. De overloop heeft een raam met rolluik voor extra privacy en lichtinval. De badkamer beschikt over een wastafel, wc, een nieuwe douche en mechanische ventilatie.

De tweede verdieping biedt een voorzolder met bergruimte en de Nefit Ecomliner (uit 1997). Daarnaast is er een vierde slaapkamer met een Velux dakraam en vloerbedekking.

Met zijn mooie tuin, rustige ligging en ruime opzet is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte in een groene omgeving.

Bijzonderheden

+ Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers
+ Inpandige garage met binnendoor toegang en bijkeuken
+ Fraai aangelegde tuin op het westen met veel privacy en een zonneluifel
+ Woonkamer met houten vloer, gashaard en spachtelputz wanden
+ Hal met meterkast (7 groepen, aardlek) en toilet met fontein.

Aanvaarding
In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1975
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 124 m2
  • Perceeloppervlakte 259 m2
  • Inhoud 520 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 128m2 (op het westen)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Adelaar 27 in Oss

Realistische vraagprijs apr 2025

€ 412.000 - 456.000
+7.87% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 375.000 € 3.024/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Adelaar 27 in Oss ligt tussen de 412.000 en 456.000 euro. Deze waarde is 3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Adelaar. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Adelaar 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Adelaar 27.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
86%
132 m² +8 m²
300 m² +41 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 489.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
84%
122 m² -2 m²
163 m² -96 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 395.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
83%
164 m² +40 m²
320 m² +61 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 575.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
78%
106 m² -18 m²
278 m² +19 m²
hoekwoning
€ 375.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

18
onderboden
4
op vraagprijs
26
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Adelaar 27 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
21-03-2025
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 375.000
Van der Krabben makelaardij Oss
23-12-2024
Te koop
€ 000.000
Van der Krabben makelaardij Oss
16-09-2024
Te koop
€ 000.000
Van der Krabben makelaardij Oss

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Adelaar 27.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Oss


Geschatte belasting € 59,- /mnd

WOZ Adelaar 27

De WOZ-waarde van Adelaar 27 is 291.000 euro. Dit getal is 1.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Adelaar en 31.5% lager dan de realistische woningwaarde van Adelaar 27.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Adelaar 27 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,22 km
Bushalte 0,30 km
Centrum 2,44 km
Snelweg afrit 4,43 km
Supermarkt 1,54 km
Kinderopvang 0,95 km
Basisonderwijs 0,95 km
Voortgezetonderwijs 0,94 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 410.607

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+7.3%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Adelaar 27.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Adelaar 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Adelaar 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Adelaar 27 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus