logo Huispedia

Adelaar 95

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Adelaar 95 5348 EH Oss

Realistische woningwaarde € 437.000 - 501.000
Wonen 135 m2
Perceel 287 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Adelaar in Oss ligt deze bijzondere eengezinswoning. Adelaar 95 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 287 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hip wonen in Oss, dat kan zeker in deze buurt. Adelaar 95 is gelegen in de fraaie buurt Schadewijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oss, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Perceeloppervlakte 287 m2
  • Inhoud 454 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Adelaar 95 in Oss

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 437.000 - 501.000
+8.26% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Adelaar 95 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Adelaar 95 in Oss ligt tussen de 437.000 en 501.000 euro. Deze waarde is 10.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Adelaar. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Adelaar 95? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Adelaar 95.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
90%
124 m² -11 m²
335 m² +48 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 375.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
88%
112 m² -23 m²
266 m² -21 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 445.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
87%
150 m² +15 m²
310 m² +23 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 575.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
84%
136 m² +1 m²
310 m² +23 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 515.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

15
onderboden
6
op vraagprijs
25
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Oss


Geschatte belasting € 66,- /mnd

WOZ Adelaar 95

De WOZ-waarde van Adelaar 95 is 370.000 euro. Deze waarde is 24.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Adelaar en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Adelaar 95.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Adelaar 95 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,16 km
Bushalte 0,33 km
Centrum 2,50 km
Snelweg afrit 4,36 km
Supermarkt 1,53 km
Kinderopvang 0,92 km
Basisonderwijs 0,92 km
Voortgezetonderwijs 0,94 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 405.047

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+7.71%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Adelaar 95.