Harnas 120 5346 WR Oss

181 m²
wonen
357 m²
perceel
7
kamers
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 684.000 – 795.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
221 m²
Tuin
€ 684.000 – 795.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

groen in de buurt kindvriendelijke buurt modern
  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Harnas in Oss ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Harnas 120 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 181 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 357 m2. De woning is gebouwd in 1997, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.2% groter dan het gemiddelde.

Hip wonen in Oss, dat kan zeker in deze buurt. Harnas 120 is gelegen in de fraaie buurt Krinkelhoek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en landelijk gelegen.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oss, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, vloerverwarming, elektrischekachel
  • Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 181 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Externe bergruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 357 m2
  • Inhoud 550 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, veranda, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, landelijk gelegen
  • Achtertuin 221m2 (op het zuiden)
  • Dakterras: 12m2
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (8m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2021
Kadastrale gegevens
  • OSS D 4470
  • Oppervlakte 357m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Harnas 120 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 684.000 – 795.000
Woningwaarde
+10.13%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19030
Hypotheeksom € 739000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oss

OZB € 582,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 992,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Harnas 120

De WOZ-waarde van Harnas 120 is 559.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Harnas en 24.4% lager dan de realistische woningwaarde van Harnas 120.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 463.851
  • Woningwaarde jaartrend +5.78%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oss 2.7km - Treinstation
Oss West 2.71km - Treinstation
Ravenstein 13.92km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Mettegeupel 0.73km - School
OBS De Kleine Wereld 1km - School
Daltonschool In Balans 1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Harnas 120 in Oss ligt tussen de 684.000 en 795.000 euro. Deze waarde is 52.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Harnas. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Harnas 120? Bekijk het complete waarderapport.