5346 WG Oss
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Heraut in Oss ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Heraut 28 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 162 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Heraut. Als we naar het perceel kijken is dit 9.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Heraut.Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Uniek wonen in Oss, dan ben je hier aan het juiste adres. Heraut 28 is gelegen in de leuke buurt Krinkelhoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en vlakbij het centrum.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oss, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heraut 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Heraut 28 is 393.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 68.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heraut en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van Heraut 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heraut 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 497.500
Musketier 28
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 550.000
Almstein 19
153 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 559.000
Stakenborg 4
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 450.000
Musketier 36
154 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 600.000
Kamprechter 10
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 435.000
Oijenseweg 177
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Oijenseweg 252
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Stakenborg 15
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 470.000
Harnas 17
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Dam 14
130 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oss schatten we de waarde van Heraut 28 nu tussen € 486.000 en € 565.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heraut 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
