Heraut 28 5346 WG Oss
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Heraut in Oss ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Heraut 28 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 162 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Heraut. Als we naar het perceel kijken is dit 9.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Heraut.Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Uniek wonen in Oss, dan ben je hier aan het juiste adres. Heraut 28 is gelegen in de leuke buurt Krinkelhoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en vlakbij het centrum.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oss, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 485.000 - 563.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1997
- Energielabel B
- Verwarming combiketel, vloerverwarming
- Woonoppervlakte 151 m2
- Perceeloppervlakte 162 m2
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, hout werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heraut 28 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Heraut 28 is 393.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 68.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heraut en 25% lager dan de realistische woningwaarde van Heraut 28.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 463.851
- Woningwaarde jaartrend +5.78%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Heraut 28 in Oss ligt tussen de 485.000 en 563.000 euro. Deze waarde is 36% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heraut. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heraut 28? Bekijk het complete waarderapport.