Mettegeupelstraat 36, Oss
142 m²
291 m² perceel
6 kamers
€ 475.000
Laag in de markt
Verkocht
Laan der Middeleeuwen 9 5346 TM Oss
€ 440.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 428.000 -
487.000
Wonen
135 m2
Perceel
168 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De locatie op de hoek van deze twee rustige straten is het allereerste dat opvalt bij deze eigentijdse woning. Zeker als je daar het vrije uitzicht op het groen aan de overkant van de straat bij optelt. In plaats van naar overburen kijk je uit op een park met verschillende speelveldjes, wandelpaden en zitjes.
Het zeer moderne karakter van dit hoekhuis is een tweede belangrijk pluspunt. Dat komt perfect tot uiting in het hoge energielabel, dat door de zonnepanelen en de optimale isolatie wordt gegarandeerd. Maar het spreekt ook helemaal uit de prima afwerking en stijlvolle vormgeving. De tuingerichte, lichte woonkamer met luxe keuken laten dat al perfect zien. En een blik in de slaapkamers en op het sanitair maken die indruk alleen maar sterker.
De royale ruimte op de begane grond en de beide verdiepingen bieden daarbij ook veel mogelijkheden voor flexibel gebruik. Zeker de riante zolder geeft je veel multifunctionele mogelijkheden. Het realiseren van een werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamers is geen enkel probleem.
Ook de achtertuin heeft qua leefcomfort veel te bieden. Door de hoekligging kun je er met extra vrijheid en ruimte genieten. Daarbij staat deze woning in de buurt van allerlei voorzieningen. Zo woon je dicht bij het Osse stadscentrum en vind je scholen op loopafstand. De nabijgelegen singel brengt je snel de stad uit, onder andere naar de A50 en A59.
Pluspunten
+ Parkeren op parkeervakken langs de beide woonstraten.
+ Via overkapte voordeur binnenkomst in de hal van de woning. Hier zijn de meterkast, trap, cv-kast en de toiletruimte. In de cv-ruimte is de HR-combiketel geïnstalleerd. De toiletruimte bevat een wandtoilet en fonteintje.
+ Stijlvolle plavuizenvloer op de gehele begane grond.
+ Uitgebouwde woonkamer heeft een zeer licht karakter en een fraaie uitkijk door grote vensters aan drie zijden met grote ramen tot op de vloer. Openslaande deuren in glasgevel zorgen voor een fijne verbinding met de achtertuin.
+ In het halfopen kookgedeelte aan de voorzijde zijn een keukenmeubel en een luxe keukenblok in hoekopstelling geplaatst. De geïntegreerde bar vormt de optische scheiding met de woonkamer. De keuken is modern uitgevoerd met een 4-pits inductiekookplaat met werkbladafzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
+ Achtertuin is ingericht met een centraal kunstgazon, smalle border, verharde terrassen en een houten berging. Stoere, fraai beplante plantenbakken maken een stijlvol geheel. De poort achterin biedt een achterom via de brandgang.
+ Drie ruime slaapkamers op eerste verdieping hebben een prettige lichtinval, spuitwerkwanden en een pvc-vloer.
+ Moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een raam, inloopdouche met regendouche, designradiator, wandtoilet en wastafel.
+ Vaste trap naar royale tweede verdieping met mogelijkheden. Een gevelvenster en een dakraam geven een fijne lichtinval. In de schuine gedeelten is met knieschotten bergruimte gecreëerd. Ook op deze verdieping ligt een pvc-vloer.
+ Op de zolderverdieping zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. Verder zijn hier de unit van de centrale ventilatie en de HR-combiketel geïnstalleerd.
Bijzonderheden
+ Energielabel A.
+ HR-combiketel (2019).
+ Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas.
+ 8 zonnepanelen met omvormer.
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 428.000 - 487.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 168 m2
- Inhoud 485 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 69m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Laan der Middeleeuwen 9 in Oss
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 428.000 -
487.000
+6.09%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 440.000
€ 3.259/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Laan der Middeleeuwen 9 in Oss ligt tussen de 428.000 en 487.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 440.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Laan der Middeleeuwen 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Laan der Middeleeuwen 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oss
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oss. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Laan der Middeleeuwen 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oss.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laan der Middeleeuwen 9 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,43 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 1,66 km |
| Snelweg afrit | 4,20 km |
| Supermarkt | 0,56 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,93 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 356.609
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.9%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Laan der Middeleeuwen 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Laan der Middeleeuwen 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Laan der Middeleeuwen 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Laan der Middeleeuwen 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus