Verkocht in jul. 2025

Habsburgstraat 9 5346 SB Oss

€ 485.000 k.k. - € 00.000 geboden
Huispedia Woningwaarde € 491.000 - 543.000
Wonen 135 m2
Perceel 207 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

sleutelklaar scholen dichtbij veel daglicht

Begaande grond


- 135 m2 woonoppervlakte 

- Geïsoleerde vloer.

- Mat zwarte keuken met kookeiland, inductiekookplaat, vaatwasser, spoelbak, combi magnetron/oven, koelkast en vriezer.

- airco’s 

- Begane grond voorzien van vloerverwarming en tegelvloer.

- Compleet nieuwe aanbouw met openslaande deuren, gebouwd in 2019.


1ste verdieping 


- 1ste verdieping voorzien van vloerverwarming en pvc vloer.

- Slaapkamer voorzien van airco.

- Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken.

- 3 slaapkamers op de eerste verdieping. 

- Badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en afzuiging. 

Zolder

- 4de slaapkamer voorzien van ingebouwde schuifkasten.

- Vaste trap naar zolder.

- Op de voorzolder zijn aansluitingen aanwezig voor de wasmachine en droger. 

- Combi ketel uit 2018.

- Geïsoleerd dak.

Tuin


- Zeer nette onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin met eigen achterom.

- Prachtige veranda gebouwd in 2021 met schuur & een extra verdieping van 17 m2 deze verdieping is volledig geïsoleerd en voorzien van warm water boiler, airco, stroom en afzuiging. Te gebruiken als werkruimte, salon etc.


bij interesse mɑg je altijd een berichtje sturen of bellen!


0646559524

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1962
  • Soort dak Puntdak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
  • Energielabel B
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie
  • Verwarming combiketel, vloerverwarming, elektrische verwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Externe bergruimte 17 m2
  • Perceeloppervlakte 207 m2
  • Inhoud 375 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, veranda, airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (17m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2019

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Habsburgstraat 9 in Oss

Realistische vraagprijs jul 2025

€ 491.000 - 543.000
+7.64% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 485.000 € 3.593/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Habsburgstraat 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
05-07-2025
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
Door eigenaar
03-05-2025
Te koop
€ 000.000
Door eigenaar
12-10-2023
Te koop
€ 000.000
Door eigenaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Oss


Geschatte belasting € 64,- /mnd

WOZ Habsburgstraat 9

De WOZ-waarde van Habsburgstraat 9 is 342.000 euro. Dit getal is 41.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Habsburgstraat en 32.5% lager dan de realistische woningwaarde van Habsburgstraat 9.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

28 Overboden
10 Onderboden
6 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Neutraal
  • Gemiddelde vraagprijs € 469.191
  • Woningwaarde jaartrend +2.59%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oss 1.8km - Treinstation
Oss West 1.96km - Treinstation
Ravenstein 13.67km - Treinstation
Scholen
Basisschool Mozaiek 0.3km - School
Openbare Basisschool Mettegeupel 0.53km - School
OBS De Kleine Wereld 0.75km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Habsburgstraat 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
87%
120 m² -15 m²
249 m² +42 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
80%
113 m² -22 m²
301 m² +94 m²
vrijstaande woning
€ 415.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
80%
107 m² -28 m²
235 m² +28 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
80%
119 m² -16 m²
238 m² +31 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 425.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Habsburgstraat 9 in Oss ligt tussen de 491.000 en 543.000 euro. Deze waarde is 33.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Habsburgstraat. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Habsburgstraat 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Habsburgstraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Habsburgstraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Habsburgstraat 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus