In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Westhaag 9 Oss is

€ 481.000 - 559.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Westhaag 9 5346 LA Oss

117m²

364m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 21 juli 2025

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Westhaag in Oss ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Westhaag 9 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 364 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 108% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Oss, dan is dit de buurt die je zoekt. Westhaag 9 is gelegen in de fijne buurt Krinkelhoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oss, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 364 m2
  • Inhoud 375 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westhaag 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 481.000 – 559.000
Woningwaarde
+10.25%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14650
Hypotheeksom € 520000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oss

OZB € 378,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 788,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Westhaag 9

De WOZ-waarde van Westhaag 9 is 363.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westhaag en 30.2% lager dan de realistische woningwaarde van Westhaag 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
9 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 445.001
  • Woningwaarde jaartrend +7.73%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oss 2.08km - Treinstation
Oss West 2.8km - Treinstation
Ravenstein 13.24km - Treinstation
Scholen
OBS De Kleine Wereld 0.3km - School
Daltonschool In Balans 0.3km - School
Openbare Basisschool Mettegeupel 0.95km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Westhaag 9 5346 LA Oss

117m²

364m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westhaag 9 in Oss ligt tussen de 481.000 en 559.000 euro. Deze waarde is 37.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westhaag. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Westhaag 9? Bekijk het complete waarderapport.