logo Huispedia

Kolk 11

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Kolk 11 5345 RM Oss

Realistische woningwaarde € 683.000 - 755.000
Wonen 217 m2
Perceel 427 m2
Energie A

Gelegen aan de Kolk in Oss ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Kolk 11 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 217 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 427 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Kolk 11 is gelegen in de leuke buurt Ussen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oss, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 217 m2
  • Perceeloppervlakte 427 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kolk 11 in Oss

Realistische woningwaarde mei 2025

€ 683.000 - 755.000
+8.46% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kolk 11 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kolk 11 in Oss ligt tussen de 683.000 en 755.000 euro. Deze waarde is 5.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kolk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kolk 11? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kolk 11.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
73%
168 m² -49 m²
274 m² -153 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 500.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
70%
225 m² +8 m²
338 m² -89 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 575.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
69%
262 m² +45 m²
409 m² -18 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 700.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
67%
155 m² -62 m²
299 m² -128 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 595.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

20
onderboden
9
op vraagprijs
16
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

35,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Oss


Geschatte belasting € 83,- /mnd

WOZ Kolk 11

De WOZ-waarde van Kolk 11 is 565.000 euro. Dit is 42.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kolk en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kolk 11.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kolk 11 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,22 km
Bushalte 0,45 km
Centrum 1,38 km
Snelweg afrit 4,50 km
Supermarkt 1,26 km
Kinderopvang 0,70 km
Basisonderwijs 0,94 km
Voortgezetonderwijs 2,82 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 457.152

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

+3.21%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kolk 11.