5345 RG Oss
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Duiker in Oss ligt deze prachtige en royale woning. Duiker 32 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 257 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.7% groter dan het gemiddelde.
Duiker 32 is gelegen in de gezellige buurt Ussen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oss, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Duiker 32 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Duiker 32 is 424.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duiker en 29.4% lager dan de realistische woningwaarde van Duiker 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Duiker 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 460.000
Pauwoog 16
142 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 450.000
Musketier 36
154 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 600.000
Kamprechter 10
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 497.500
Musketier 28
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 385.000
Klaverweide 12
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 360.000
Brabantstra. 51
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
Steenenburg 9
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Plecht 24
154 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 537.500
Zalm 10
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 485.000
Zalm 16
145 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oss schatten we de waarde van Duiker 32 nu tussen € 555.000 en € 645.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Duiker 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
