Baljuwstraat 87 5345 MB Oss
€ 365.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 300.000 -
348.000
Wonen
115 m2
Perceel
160 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze fijne gezinswoning verdient gewoon een nadere kennismaking. Natuurlijk zie je van buitenaf meteen de tien zonnepanelen die voor lagere energierekeningen zorgen. Eenmaal binnen merk je ook de andere woonkwaliteiten van dit moderne thuis. Zo zal de royale ruimte - onder andere door de uitgebouwde tuinkamer - meteen aanspreken.
Hier voegen de drie slaapkamers op de eerste verdieping veel mogelijkheden aan toe. Samen met de flexibele ruimte die je een verdieping hoger aantreft. Dit geeft je meteen veel opties om je eigen woonideeën toe te voegen. Waarbij je gemakkelijk verder bouwt door de prima afwerking van de kamers en de stijlvolle afwerking van het sanitair.
De nette achtertuin met tuinhuis maakt het aantrekkelijke geheel compleet. Bovendien woon je hier in een rustige woonstraat op korte afstand van allerlei voorzieningen. Zo is er een winkelcentrum met twee supermarkten op loopafstand. Verder vind je scholen en een groot park dichtbij. En langs de westrand van Oss rijd je gemakkelijk naar de snelwegen richting Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen.
Pluspunten
+ Parkeren langs de woonstraat aan de voorzijde.
+ Via overkapte voordeur binnenkomst in de hal met de geheel betegelde toiletruimte met wandtoilet en fonteintje.
+ De woonkamer is voorzien van een groot raam aan de voorzijde en een bergkast. In de woonkamer is de toegangsdeur van een tussenhal met meterkast en trap naar de slaapverdieping.
+ In de halfopen keuken staat een keukenblok in hoekopstelling met 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Hierbij is een compact eiland met bar geplaatst.
+ Tuinkamer heeft een glasgevel met openslaande deuren. Het geeft een fijne verbinding met de achtertuin.
+ Achtertuin is ingericht met een royaal verhard terras, een grindborder en gazon. Achter in de tuin staat een brede houten berging. Hieronder is de poort voor een achterom.
+ Drie slaapkamers op de eerste verdieping hebben een prima lichtinval en een laminaatvloer. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een ruime inloopkast en een groot gevelvenster. De slaapkamers aan de voorzijde hebben elk een groot dakraam.
+ De stijlvolle badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een bad-douchecombinatie, modern wandtoilet en badkamermeubel met nieuwe opzetwaskom.
+ Vaste trap naar tweede verdieping met dakraam en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is hier de HR-combiketel geïnstalleerd.
Bijzonderheden
+ Energielabel C.
+ HR-combiketel (2002).
+ Grotendeels voorzien van Dubbel glas..
+ 10 zonnepanelen (2021).
+ Meterkast met 8 groepen.
+ Rolluik raam woonkamer.
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 365.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.174
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 160 m2
- Inhoud 375 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 72m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Baljuwstraat 87 in Oss
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 300.000 -
348.000
+6.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 365.000
€ 3.174/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Baljuwstraat 87 in Oss ligt tussen de 300.000 en 348.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 365.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Baljuwstraat 87.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Baljuwstraat 87 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-04-2024
Te koop
€ 365.000
Door makelaar
04-03-2019
Verkocht
11-01-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Baljuwstraat 87 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,40 km |
Bushalte | 0,58 km |
Centrum | 1,37 km |
Snelweg afrit | 3,38 km |
Supermarkt | 0,51 km |
Kinderopvang | 0,40 km |
Basisonderwijs | 0,46 km |
Voortgezetonderwijs | 2,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 395.190
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.26%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Baljuwstraat 87.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus