Visstraat 8 5345 DJ Oss
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Visstraat in Oss ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Visstraat 8 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 278 m2. De woning is gebouwd in 1989, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Visstraat 8 is gelegen in de fijne buurt Ussen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oss, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 618.000 - 718.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1989
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie
- Woonoppervlakte 165 m2
- Perceeloppervlakte 278 m2
- Inhoud 650 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, hoekbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, graniet werkblad
- Ligging woning aan park, vrij uitzicht
- Soort garage Inpandig
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Visstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Visstraat 8 is 566.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 68.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Visstraat en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Visstraat 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 429.097
- Woningwaarde jaartrend +3.98%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Visstraat 8 in Oss ligt tussen de 618.000 en 718.000 euro. Deze waarde is 23.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Visstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Visstraat 8? Bekijk het complete waarderapport.