Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Zalm in Oss ligt deze prachtige 2-onder-1-kapwoning. Zalm 32 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 230 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Zalm 32 is gelegen in de gezellige buurt Ussen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oss, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Zalm 32 is 402.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 38.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zalm en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van Zalm 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Zalm 32 in Oss ligt tussen de 494.000 en 574.000 euro. Deze waarde is 20.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zalm. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zalm 32? Bekijk het complete waarderapport.
