Lijnzaadstraat 18, Oss
92 m²
163 m² perceel
4 kamers
€ 310.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Kaarderstraat 31 5345 AN Oss
€ 289.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 277.000 -
314.000
Wonen
86 m2
Perceel
200 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De sfeervolle uitstraling van deze woonstraat zal je meteen aanspreken. Je woont hier in een kindvriendelijke omgeving vlak bij een park met vijver en scholen. Ook andere voorzieningen zijn gemakkelijk en snel te bereiken. Zo vind je station Oss-West en winkelcentrum Ussen op loopafstand.
Aan die aangename locatie voegt de gezinswoning de nodige woonkwaliteiten toe. De stijlvolle woonkamer, uitgebouwde keuken, drie slaapkamers en bergzolder bieden je fijne mogelijkheden om je eigen woonideeën in te brengen. Zeker omdat het woongemak overal gepaard gaat met een prima afwerking en prettige lichtinval.
Ook de verrassend diepe achtertuin verdient een bijzondere vermelding. En daar heb je nog de beschikking over een zeer royale, stenen berging. Wil je verder van huis, dan rijd je via de nabijgelegen singels gemakkelijk de stad uit, onder andere naar de opritten van de snelwegen richting Eindhoven, Nijmegen en Den Bosch.
Pluspunten
+ Parkeren in parkeervakken aan weerszijden van de woonstraat.
+ Via de overkapte voordeur binnenkomst in de hal met garderobe-nis, meterkast, trap en geheel betegelde toiletruimte met wandtoilet en fonteintje.
+ Stijlvolle L-vormige woonkamer heeft een schuurwerkplafond met sierlijsten en een parketvloer. In het midden van een wand bevindt zich een schouw met gashaard. Open boogvormige doorgang naar de aangebouwde keuken.
+ In de lichte keuken bieden twee grote ramen een prettige lichtinval en een mooie uitkijk in de achtertuin. Het keukenblok is uitgevoerd met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Ertegenover is een compact keukenmeubel geplaatst. In de keuken is een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Buitendeur geeft een doorgang naar het terras bij de woning.
+ Diepe achtertuin is fraai ingericht met groen beplante borders en verharde terrassen. Achterin is toegang tot een zeer royale, stenen berging met bergzolder. De tuin heeft een buitenkraan en er is een achterom.
+ Drie slaapkamers op de eerste verdieping hebben een fijne lichtinval en een laminaatvloer. In de hoofdslaapkamer geeft een grote schuifpui doorgang naar een breed balkon aan de voorzijde. De kleinste slaapkamer bevat een vaste kast.
+ De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een gevelvenster met structuurglas, inloopdouche en wastafelmeubel.
+ Vlizotrap in de kleinste slaapkamer geeft toegang tot een bergzolder.
Bijzonderheden
+ Energielabel D.
+ Nefit HR-combiketel (2019).
+ Dubbel glas raam woonkamer.
+ Grotendeels voorzien van dubbelglas.
+ Rolluiken ramen voorzijde eerste verdieping.
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 277.000 - 314.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 86 m2
- Perceeloppervlakte 200 m2
- Inhoud 304 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 94m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kaarderstraat 31 in Oss
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 277.000 -
314.000
+6.25%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 289.000
€ 3.360/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kaarderstraat 31 in Oss ligt tussen de 277.000 en 314.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 289.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kaarderstraat 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kaarderstraat 31 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-03-2024
Verkocht
€ 289.000
Door makelaar
02-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oss
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oss. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kaarderstraat 31 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oss.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kaarderstraat 31 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,49 km |
| Bushalte | 0,39 km |
| Centrum | 0,56 km |
| Snelweg afrit | 2,76 km |
| Supermarkt | 0,72 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,56 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 426.774
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.35%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kaarderstraat 31.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kaarderstraat 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kaarderstraat 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kaarderstraat 31 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus