5344 HS Oss
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Van der Duyn van Maasdamstraat in Oss ligt deze bijzondere eengezinswoning. Van der Duyn van Maasdamstraat 6 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 201 m2. De woning is gebouwd in 1970, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Oss, dat kan zeker in deze buurt. Van der Duyn van Maasdamstraat 6 is gelegen in de fraaie buurt Ruwaard. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oss, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Van der Duyn van Maasdamstraat 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Van der Duyn van Maasdamstraat 6 is 389.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van der Duyn van Maasdamstraat en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Van der Duyn van Maasdamstraat 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van der Duyn van Maasdamstraat 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
€ 375.000
Luzacstraat 16
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 375.000
Van der Bru. 2
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 335.000
Van Hogendo. 31
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
De Meesters. 39
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 360.000
Betzstraat 24
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 360.000
De Meesters. 1
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 369.000
Tak van Poo. 1
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 375.000
De Vriesstr. 1
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 399.000
Bergansiuss. 7
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 450.000
Van Sonsbee. 1
130 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oss schatten we de waarde van Van der Duyn van Maasdamstraat 6 nu tussen € 436.000 en € 507.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van der Duyn van Maasdamstraat 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
