5344 CM Oss
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Paganinistraat in Oss ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement. Paganinistraat 63 is een portiekwoning en bevindt zich op de derde etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 70 m2. De woning is gebouwd in 1990, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Oss, dan is dit de buurt die je zoekt. Paganinistraat 63 is gelegen in de fijne buurt Ruwaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, vlakbij het centrum en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oss, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Paganinistraat 63 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Paganinistraat 63 is 299.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paganinistraat en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Paganinistraat 63.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Paganinistraat 63 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 310.000
Wethouder v. 320
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 309.000
Paganinistr. 23
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 325.000
Kromstraat 118-B
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 295.000
Heischouw 54
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Burgemeeste. 113
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Burgemeeste. 125
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 299.500
Wethouder v. 330
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Wethouder v. 306
72 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Nieuwe Hesc. 1-G
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 275.000
Nieuwe Hesc. 5-G
69 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oss schatten we de waarde van Paganinistraat 63 nu tussen € 334.000 en € 389.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Paganinistraat 63 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
