In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Paganinistraat 49 Oss is

€ 295.000 - 342.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Paganinistraat 49 5344 CM Oss

61m²

2

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Paganinistraat in Oss ligt dit unieke 2-kamer appartement. Paganinistraat 49 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 61 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Paganinistraat. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Oss, dan ben je hier aan het juiste adres. Paganinistraat 49 is gelegen in de leuke buurt Ruwaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oss, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 61 m2
  • Inhoud 200 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Paganinistraat 49 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 295.000 – 342.000
Woningwaarde
+7.89%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10630
Hypotheeksom € 319000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oss

OZB € 294,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 704,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Paganinistraat 49

De WOZ-waarde van Paganinistraat 49 is 282.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paganinistraat en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Paganinistraat 49.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Paganinistraat 49 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 457.837
  • Woningwaarde jaartrend +4.2%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oss West 0.64km - Treinstation
Oss 2.39km - Treinstation
Ravenstein 14.69km - Treinstation
Scholen
Basisschooll Hertogin Johanna 0.68km - School
Openbare Basisschool De Telescoop 0.81km - School
Montessorischool Elzeneind 0.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Paganinistraat 49 5344 CM Oss

61m²

2

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Paganinistraat 49 in Oss ligt tussen de 295.000 en 342.000 euro. Deze waarde is 7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Paganinistraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Paganinistraat 49? Bekijk het complete waarderapport.