Beethovengaarde 101 5344 CE Oss

De verrassende ruimte valt absoluut op in deze markante hoekwoning. Dat gaat dan overal steeds samen met een zeer fijne lichtinval door grote vensters. Dat zorgt er voor dat het prettige woongevoel direct aanwezig is. Bovendien zul je meteen ontdekken dat dit woonhuis heel veel mogelijkheden biedt om eigen woonideeën en -plannen toe te voegen. Het woongedeelte bestaat uit een ruimtelijke en lichte woonkamer, uitgevoerd met airco. Waarbij je via de schuifpui een vloeiende verbinding hebt met de eigen achtertuin. De aparte keuken vult dit gedeelte, samen met de grote bijkeuken, prima aan. In de bijkeuken is dan trouwens nog meer dan voldoende ruimte om een werk- of hobbykamer te realiseren. Het ruimtelijke woongemak gaat boven onverminderd verder. Hier beschik je over vier grote slaapkamers en een ruime badkamer. Ook hier krijg je veel mogelijkheden om voor een eigen indeling en inrichting te kiezen. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van airco en heeft een schuifpui naar een groot balkon aan de achterzijde.

Als fijne plussen kunnen verder de inpandige garage en de fraai groen vormgegeven tuin worden genoemd. Door de plaats aan het einde van de rij naast een pad kun je hier genieten met extra vrijheid en privacy. Tegelijkertijd woon je centraal ten opzichte van allerlei voorzieningen. Zo vind je scholen en een groot overdekt winkelcentrum op loopafstand. Ook heb je een snelle route naar de snelweg richting Eindhoven, Nijmegen en ‘s-Hertogenbosch.

Pluspunten

+ Parkeren kan op de eigen oprit en in de inpandige garage. De grote garage is toegankelijk via een elektrische sectionaaldeur en is voorzien van verwarming.

+ Binnenkomst in de hal met de meterkast, trap, garderobe-nis en toiletruimte. In de hal ligt een tegelvloer die verdergaat in de woonkamer en eetkeuken.

+ De L-vormige ruimtelijke woonkamer krijgt een rijkelijke lichtinval via een groot hoekvenster aan de voorzijde en de brede schuifpui bij de achtertuin. Een in de schouw geïntegreerde gashaard zorgt voor een extra sfeervol accent. In de woonkamer is airco beschikbaar.

+ In de aparte eetkeuken staat onder een groot raam een keukenblok met 4-pits gaskookplaat, roestvrijstalen afzuigkap en vaatwasser. Het keukenmeubel ertegenover bevat een combi-oven, koelkast en aansluitend eet- of bargedeelte. In de keuken hangt een designradiator.

+ Aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden zich in een kamer aan de achterzijde.

+ De extra kamer biedt veel ruimte en is ideaal voor het inrichten van een hobby-, speel- of werkplek. Naast een hoog raam is een buitendeur die uitkomt in de achtertuin. Tussendeuren geven toegang tot de eetkeuken en de garage. In deze kamer ligt een laminaatvloer.

+ Achtertuin is fraai groen ingericht met verharde terrassen en weelderig beplante perken en borders. Boven het terras bij de woning is een zonneluifel gemonteerd. De poort aan de zijkant zorgt voor een achterom via een pad langs de woning.

+ Vier slaapkamers op de verdieping hebben prima afmetingen en een fijne lichtinval. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een vaste wastafel. In de royale hoofdslaapkamer geeft een schuifpui een doorgang naar een dakterras.

+ Het grote dakterras aan de achterzijde is een heerlijke plek voor een zitje. Vanaf hier is er een weids uitzicht en een uitkijk op de eigen groene achtertuin. Boven dit terras is een zonneluifel gemonteerd.

+ De ruime badkamer is uitgevoerd met een raam, ligbad, inloopdouche, radiator, toilet en wastafel.

+ In een aparte bergkast is de HR-combiketel geïnstalleerd.

+ Energielabel E, nieuwsgierig naar hoe je deze woning kunt verduurzamen tot een energielabel A, en wat daar de kosten van zijn? Vraag dan ons kantoor naar het beschikbare verduurzamingsrapport!

Bijzonderheden

+ Energielabel E.

+ Nefit HR-combiketel (2008).

+ Dakisolatie.

+ Grotendeels dubbel glas.

+ Grotendeels aluminium kozijnen.

+ Alarminstallatie.

+ Airco woonkamer en hoofdslaapkamer.

Aanvaarding

In nader overleg.

Toon meer Toon minder