Willaertstraat 46 5344 AB Oss
€ 475.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 456.000 -
504.000
Wonen
107 m2
Perceel
575 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In het kloppend hart van Oss vind je deze vrijstaande jaren ’30 woning. De woning heeft een tijdloze uitstraling door de authentieke vorm van het dak, gevelankers en deelruiten. De gezinswoning beschikt onder andere over drie slaapkamers, een moderne woonkeuken en een enorme achtertuin met zowel veel zonuren als privacy.
Vanuit de woning heb je een vrij uitzicht op de groene woonomgeving. Hier woon je op loopafstand van treinstation Oss-West, een basisschool, sportverenigingen en winkelcentrum De Ruwert. Een ideale locatie voor deze ideale gezinswoning!
Pluspunten
+ De ruime oprit biedt plek voor het parkeren van meerdere auto’s.
+ In de hal vind je de meterkast incl. Slimme meter. Daarnaast heeft de hal een trap naar boven en een klassieke tegelvloer. Via de glas-lood-deur kom je in de woonkamer.
+ De houten vloer incl. vloerverwarming en plafondlijsten zorgt voor een warme sfeer in de L-vormige woonkamer. De hoge plafonds met strak stucwerk en spotverlichting geeft een moderne twist aan de woning.
+ Daarnaast heb je vanuit de woonkamer toegang tot een praktische kelder.
+ De tweede glas-in-looddeur brengt je in de uitbouw van de woning waarin een ruime woonkeuken is gerealiseerd. De tuingerichte eethoek heeft openslaande deuren naar de achtertuin, een luik met vlizotrap naar de bergzolder en deuren naar de berging en toiletruimte met wandtoilet en fonteintje.
+ De hoekkeuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast.
+ De volledig betegelde bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen, een uitstortgootsteen en de cv-ketel (2018).
+ De eerste verdieping bestaat uit een lichte overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, badkamermeubel met wastafel, wandtoilet, designradiator en vloerverwarming.
+ De diepe tuin op het zuiden beschikt over een groot terras, houten overkapping, ruim gazon, praktisch tuinschuurtje en moestuin. Hier kunnen zowel de kinderen als hun ouders heerlijk hun gang gaan en met veel privacy genieten van de vele zonuren.
Bijzonderheden
+ Het dak en de vloeren zijn volledig geïsoleerd en de woning is grotendeels voorzien van dubbel glas.
+ De cv-ketel is in 2018 geïnstalleerd.
+ Energielabel E.
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.439
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1932
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 575 m2
- Inhoud 423 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Willaertstraat 46 in Oss
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 456.000 -
504.000
+6.09%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 4.439/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Willaertstraat 46 in Oss ligt tussen de 456.000 en 504.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Willaertstraat 46.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Willaertstraat 46 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-02-2024
Te koop
€ 475.000
Door makelaar
11-01-2015
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Willaertstraat 46 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,17 km |
Bushalte | 0,21 km |
Centrum | 0,99 km |
Snelweg afrit | 2,28 km |
Supermarkt | 0,57 km |
Kinderopvang | 0,35 km |
Basisonderwijs | 0,30 km |
Voortgezetonderwijs | 1,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.121.069
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Willaertstraat 46.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus