5343 XC Oss
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Hermelijnedreef in Oss ligt deze unieke en riante villa. Hermelijnedreef 31 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 338 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 758 m2. De woning is gebouwd in 1976, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Oss, dan ben je hier aan het juiste adres. Hermelijnedreef 31 is gelegen in de leuke buurt Ruwaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oss, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hermelijnedreef 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Hermelijnedreef 31 is 789.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 60.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hermelijnedreef en 35.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hermelijnedreef 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hermelijnedreef 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 850.000
Mozartlaan 19
192 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.075.000
Gemertstraat 26
367 m² · 12 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Hoogheuvels. 112
277 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000
Rusheuvelst. 36
271 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Witte Hoefl. 24
260 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 785.000
Hazenakkers. 10
224 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 750.000
Molenstraat 136
194 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Gewandeweg 45
338 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 975.000
Bastion 7
319 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 950.000
Den Oven 25
236 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oss schatten we de waarde van Hermelijnedreef 31 nu tussen € 1.132.000 en € 1.315.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hermelijnedreef 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
