5343 VJ Oss
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Verdistraat in Oss ligt deze bijzondere eengezinswoning. Verdistraat 162 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 139 m2. De woning is gebouwd in 1970, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Verdistraat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Oss, dat kan zeker in deze buurt. Verdistraat 162 is gelegen in de fraaie buurt Ruwaard. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oss, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Verdistraat 162 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Verdistraat 162 is 306.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verdistraat en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Verdistraat 162.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Verdistraat 162 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 495.000
Geneesheren. 45
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Verdistraat 284
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 295.000
Wagenaarstr. 253
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 319.000
Wagenaarstr. 329
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Sonate 16
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Staringstra. 39
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 290.000
Staringstra. 128
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 345.000
Staringstra. 302
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Zustershof 33
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 365.000
Staringstra. 478
120 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oss schatten we de waarde van Verdistraat 162 nu tussen € 393.000 en € 456.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Verdistraat 162 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
