In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wagenaarstraat 117 Oss is

€ 383.000 - 445.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

Wagenaarstraat 117 5343 CC Oss

130m²

147m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wagenaarstraat in Oss ligt deze unieke eengezinswoning. Wagenaarstraat 117 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 147 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Oss, dan ben je hier aan het juiste adres. Wagenaarstraat 117 is gelegen in de leuke buurt Ruwaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oss, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Perceeloppervlakte 147 m2
  • Inhoud 340 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wagenaarstraat 117 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 383.000 – 445.000
Woningwaarde
+19.65%
Afgelopen jaar

+20% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12530
Hypotheeksom € 414000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oss

OZB € 333,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 743,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Wagenaarstraat 117

De WOZ-waarde van Wagenaarstraat 117 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 64.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wagenaarstraat en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Wagenaarstraat 117.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 457.787
  • Woningwaarde jaartrend +4.2%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oss West 1.65km - Treinstation
Oss 1.94km - Treinstation
Ravenstein 13.95km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Telescoop 0.27km - School
Basisschool Sterrebos 0.27km - School
Montessorischool Elzeneind 0.54km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Wagenaarstraat 117 5343 CC Oss

130m²

147m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wagenaarstraat 117 in Oss ligt tussen de 383.000 en 445.000 euro. Deze waarde is 35.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wagenaarstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wagenaarstraat 117? Bekijk het complete waarderapport.