logo Huispedia

€ 359.000 k.k. (€ 2.849/m²)

Laag in de markt

Wethouder van Eschstraat 137 5342 AZ Oss

€ 359.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 525.000 - 581.000
Wonen 126 m2
Balkon 15 m2
Kamers 7
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Ruim en stijlvol appartement op de tweede verdieping, gelegen op een steenworp afstand van het stadshart. Dit royale appartement biedt hoge plafonds, een uitstekende afwerking en een sfeervolle inrichting. Daarnaast beschikt het over een woonkamer met open keuken, zes slaapkamers, een eigen garage en een berging. Het balkon op het zuiden zorgt voor een zonnige buitenruimte met veel privacy.

INDELING:
• Hal met toegangsdeur naar de woonkamer. Het gehele appartement is voorzien van schuinoplopende hoge plafonds, spuitwerkwanden en een laminaatvloer (2018).
• Ruime woonkamer met open keuken en airco (2018). Een groot venster zorgt voor veel daglicht. Twee extra slaapkamers zijn gerealiseerd door het afsluiten van open doorgangen, maar deze ruimten kunnen eenvoudig weer bij de woonkamer worden betrokken als eetkamer, werkplek of hobbyruimte.
• Keuken in U-vorm (2017) met 4-pits inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. In het iets verlaagde plafond met spotverlichting is de recirculatie-afzuigkap geïntegreerd.
• Lange gang met toegang tot vier slaapkamers, badkamer, toiletruimte, meterkast en bergkast.
• Zes ruime slaapkamers met prima lichtinval. De slaapkamer aan de balkonzijde heeft airco (2023) en een balkondeur. In een van de andere slaapkamers bevindt zich een entresol.
• Grote badkamer met hoog geplaatst raam (2019), inloopdouche met regendouche, designradiator, badkamermeubel en kast.
• Separate toiletruimte voorzien van wandtoilet en fonteintje.
• Bijkeuken voorzien van Franse dallen vloer met vloerverwarming en aansluitingen voor wasmachine en droger
• Balkon op het zuiden voorzien van gedeeltelijke overkapping en elektrische zonwering, toegankelijk vanuit de woonkamer en een slaapkamer.
• Eigen berging en een eigen garagebox.

ALGEMEEN:
• Bouwjaar 1980
• Energielabel C (daarna is er nog HR++ beglazing toegepast in een slaapkamer)
• Vaillant HR-combiketel (2014, eigendom)
• Dakisolatie en muurisolatie
• Geheel HR-glas
• Meterkast met 12 groepen en aardlekschakelaar
• Airco in woonkamer (2018) en slaapkamer voorzijde (2023)
• Rolluiken voorzijde (2022)
• VvE-bijdrage: € 225,00 per maand (inclusief water)
• Parkeervergunning: circa € 45 per jaar
• Garage mag niet los verkocht of verhuurd worden

AANVAARDING:
• In overleg

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 359.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.849
  • Aangeboden sinds 3 weken
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1980
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
  • Overige inpandige ruimte 14 m2
  • Inhoud 416 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping
  • Voorzieningen airconditioning
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum
  • Balkon: 15m2 (op het zuid-westen)
Bergruimte
  • Bergruimte Berging inpandig (6m2)
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 8 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2018
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 225 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wethouder van Eschstraat 137 in Oss

Realistische vraagprijs mei 2025

€ 525.000 - 581.000
+8.4% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 359.000 € 2.849/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wethouder van Eschstraat 137 in Oss ligt tussen de 525.000 en 581.000 euro. Deze waarde is 111% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wethouder van Eschstraat. Met een vraagprijs van € 359.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wethouder van Eschstraat 137? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wethouder van Eschstraat 137.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
91%
124 m² -2 m²
appartement
€ 475.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
86%
98 m² -28 m²
appartement
€ 475.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
85%
84 m² -42 m²
appartement
€ 465.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
84%
87 m² -39 m²
appartement
€ 275.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
10
op vraagprijs
27
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wethouder van Eschstraat 137 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
18-04-2025
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 359.000
Derks Makelaardij
01-02-2025
Prijs verhoogd - € 00.000
€ 000.000
Derks Makelaardij
06-09-2024
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
Van der Krabben makelaardij Oss

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Wethouder van Eschstraat 137.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Oss


Geschatte belasting € 58,- /mnd

WOZ Wethouder van Eschstraat 137

De WOZ-waarde van Wethouder van Eschstraat 137 is 279.000 euro. Dit is 31.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wethouder van Eschstraat en 48.5% lager dan de realistische woningwaarde van Wethouder van Eschstraat 137.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Wethouder van Eschstraat 137 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wethouder van Eschstraat 137 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,62 km
Bushalte 0,30 km
Centrum 1,90 km
Snelweg afrit 3,04 km
Supermarkt 0,58 km
Kinderopvang 0,49 km
Basisonderwijs 0,99 km
Voortgezetonderwijs 0,38 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 521.975

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

+4.99%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wethouder van Eschstraat 137.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wethouder van Eschstraat 137 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wethouder van Eschstraat 137 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Wethouder van Eschstraat 137 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus