Vierhoeksingel 67 5341 PN Oss

89 m²
wonen
171 m²
perceel
5
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 366.000 – 426.000
14 m²
Buitenruimte
€ 366.000 – 426.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vierhoeksingel in Oss ligt deze prachtige eengezinswoning. Vierhoeksingel 67 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 89 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 171 m2. De woning is gebouwd in 1964, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vierhoeksingel.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Leuk wonen in Oss, dan zit je hier goed. Vierhoeksingel 67 is gelegen in de gezellige buurt Krinkelhoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oss, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 89 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Perceeloppervlakte 171 m2
  • Inhoud 350 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers
Buitenruimte
  • Ligging woning aan drukke weg
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • OSS K 5879
  • Oppervlakte 171m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vierhoeksingel 67 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 366.000 – 426.000
Woningwaarde
+10.92%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12170
Hypotheeksom € 396000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oss

OZB € 341,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 751,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Vierhoeksingel 67

De WOZ-waarde van Vierhoeksingel 67 is 328.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 11.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vierhoeksingel en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vierhoeksingel 67.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 463.108
  • Woningwaarde jaartrend +5.75%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oss West 1.43km - Treinstation
Oss 1.85km - Treinstation
Ravenstein 14km - Treinstation
Scholen
Basisschool Mozaiek 0.45km - School
Basissch JF Kennedy 0.51km - School
Openbare Basisschool Mettegeupel 0.77km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vierhoeksingel 67 in Oss ligt tussen de 366.000 en 426.000 euro. Deze waarde is 13.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vierhoeksingel. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vierhoeksingel 67? Bekijk het complete waarderapport.