logo Huispedia

Oude Kerkstraat 44

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Oude Kerkstraat 44 5341 HL Oss

Realistische woningwaarde € 661.000 - 730.000
Wonen 193 m2
Perceel 425 m2
Kamers 6

Gelegen aan de Oude Kerkstraat in Oss ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Oude Kerkstraat 44 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 193 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 425 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 73.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Leuk wonen in Oss, dan zit je hier goed. Oude Kerkstraat 44 is gelegen in de gezellige buurt Centrum. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oss, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 193 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
  • Perceeloppervlakte 425 m2
  • Inhoud 750 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oude Kerkstraat 44 in Oss

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 661.000 - 730.000
+7.89% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Oude Kerkstraat 44 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oude Kerkstraat 44 in Oss ligt tussen de 661.000 en 730.000 euro. Deze waarde is 80.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Kerkstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oude Kerkstraat 44? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Kerkstraat 44.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
82%
126 m² -67 m²
287 m² -138 m²
vrijstaande woning
€ 500.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
82%
194 m² +1 m²
328 m² -97 m²
vrijstaande woning
€ 675.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
78%
150 m² -43 m²
315 m² -110 m²
hoekwoning
€ 500.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
78%
205 m² +12 m²
342 m² -83 m²
hoekwoning
€ 695.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

19
onderboden
5
op vraagprijs
20
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

33,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Oss


Geschatte belasting € 75,- /mnd

WOZ Oude Kerkstraat 44

De WOZ-waarde van Oude Kerkstraat 44 is 471.000 euro. Dit bedrag is 73.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Kerkstraat en 29.7% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Kerkstraat 44.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Kerkstraat 44 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,35 km
Bushalte 0,37 km
Centrum 0,85 km
Snelweg afrit 3,07 km
Supermarkt 0,57 km
Kinderopvang 0,52 km
Basisonderwijs 0,55 km
Voortgezetonderwijs 0,73 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

17%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 384.517

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+0.38%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oude Kerkstraat 44.