In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kruisstraat 55 Oss is

€ 2.212.000 - 2.444.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 57.000 meer

Kruisstraat 55 5341 HB Oss

5.221m²

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Kruisstraat in Oss ligt dit bijzondere en ruime appartement. Kruisstraat 55 heeft een woonoppervlakte van 5221 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4734.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kruisstraat. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Hip wonen in Oss, dat kan zeker in deze buurt. Kruisstraat 55 is gelegen in de fraaie buurt Centrum. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oss, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 5221 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kruisstraat 55 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 2.212.000 – 2.444.000
Woningwaarde
+8.28%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
53130
Hypotheeksom € 2444000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oss

OZB € 7899,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 8309,-
Geschatte belasting € 692 /mnd
WOZ Kruisstraat 55

De WOZ-waarde van Kruisstraat 55 is 7.588.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2782.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruisstraat en 210.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Kruisstraat 55. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kruisstraat 55 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 504.913
  • Woningwaarde jaartrend +2.86%
  • Gezinnen met kinderen 17%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oss 1.28km - Treinstation
Oss West 1.51km - Treinstation
Ravenstein 13.61km - Treinstation
Scholen
Basissch JF Kennedy 0.81km - School
Nicolaasschool voor Basisonderwijs 0.9km - School
Basisschool Mozaiek 1.1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Kruisstraat 55 5341 HB Oss

5.221m²

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kruisstraat 55 in Oss ligt tussen de 2.212.000 en 2.444.000 euro. Deze waarde is 621.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kruisstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kruisstraat 55? Bekijk het complete waarderapport.