In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Eikenboomgaard 21 Oss is

€ 775.000 - 901.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Eikenboomgaard 21 5341 CT Oss

184m²

610m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Eikenboomgaard in Oss ligt deze karakteristieke en grote woning. Eikenboomgaard 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 184 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 610 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.2% groter dan het gemiddelde.

Stijlvol wonen in Oss, dan is dit de buurt die je zoekt. Eikenboomgaard 21 is gelegen in de fijne buurt Centrum. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oss, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 184 m2
  • Perceeloppervlakte 610 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eikenboomgaard 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 775.000 – 901.000
Woningwaarde
+7.37%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21010
Hypotheeksom € 838000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oss

OZB € 701,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 1111,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Eikenboomgaard 21

De WOZ-waarde van Eikenboomgaard 21 is 673.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 98.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eikenboomgaard en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Eikenboomgaard 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
10 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 504.913
  • Woningwaarde jaartrend +2.86%
  • Gezinnen met kinderen 17%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oss 0.76km - Treinstation
Oss West 2.55km - Treinstation
Ravenstein 12.66km - Treinstation
Scholen
Nicolaasschool voor Basisonderwijs 0.32km - School
Basissch De Teugelaar 0.54km - School
Basisschool de Nieuwe Link 0.7km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Eikenboomgaard 21 5341 CT Oss

184m²

610m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eikenboomgaard 21 in Oss ligt tussen de 775.000 en 901.000 euro. Deze waarde is 125.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eikenboomgaard. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Eikenboomgaard 21? Bekijk het complete waarderapport.