logo Huispedia

Linkensweg 33

Verkocht
Verkocht in mrt. 2025

Linkensweg 33 5341 CA Oss

€ 375.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 377.000 - 406.000
Wonen 113 m2
Perceel 174 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Prachtig uitgebouwd woonhuis met sfeervolle afwerking, zeer fraaie moderne woonkeuken en centrale ligging nabij het centrum van Oss!

Welkom aan de Linkensweg 33, waar deze charmante woning een perfecte combinatie biedt van ruimte, comfort en een ideale locatie nabij het centrum van Oss. Met een uitgebouwde begane grond, een prachtige woonkeuken en luxe badkamer, en een onderhoudsvriendelijke tuin, is dit huis klaar om jouw nieuwe thuis te worden.

Begane grond:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met een prachtige granieten vloer, een lichte woonkamer en de royale luxe woonkeuken. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, een groot keukeneiland met zitgelegenheid, vloerverwarming en een granieten aanrechtblad. Direct aan de keuken grenst een kelder, perfect voor extra opslag.

De gezellige woonkamer heeft ensuite deuren en een fraaie grenen houten vloer. De bijkeuken biedt aansluitingen voor wasmachine en droger, en er is een aparte toiletruimte aanwezig. Vanuit de bijkeuken is via een vlizotrap een ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte. De HR combiketel uit 2009 zorgt voor verwarming en warm water, terwijl stucwerkplafonds en isolatie in het plafond van de woonkamer bijdragen aan het comfort van de woning.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met veel hoogte en natuurlijk licht dankzij de aanwezige dakramen. De moderne badkamer (2018) is voorzien van een douche, dubbele wastafel, toilet en designradiator.

Buitenruimte:
De onderhoudsvriendelijke tuin ligt direct achter de woning en is voorzien van een overkapping, ideaal voor buiten zitten in elk seizoen. De tuin biedt ook een handige fietsschuur. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een eigen oprit, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is.

Pluspunten:
+ Centrale ligging: Op loopafstand van het centrum van Oss, maar toch rustig gelegen!
+ Uitgebouwde begane grond: Met een royale, zeer fraaie woonkeuken en gezellige woonkamer met ensuite deuren.
+ Luxe keuken met moderne apparatuur, groot keukeneiland en vloerverwarming.
+ Luxe badkamer (2018) met moderne afwerking.
+ Onderhoudsvriendelijke (stads)tuin: Met sfeervolle overkapping en praktische fietsschuur.
+ Kelder direct aan de keuken, ideaal voor extra opslag.

Bijzonderheden:
+ Energielabel D.
+ Dubbel glas en dakisolatie.
+ HR combiketel 2009.
+ Ruime bergzolder: Bereikbaar via een vlizotrap vanuit de bijkeuken, biedt extra opslagruimte.
+ Eigen oprit.

Nieuwsgierig naar hoe je deze woning kunt verduurzamen tot een energielabel A, en wat daar de kosten van zijn? Vraag dan ons kantoor naar het beschikbare verduurzamingsrapport!

Aanvaarding
In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1928
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 113 m2
  • Perceeloppervlakte 174 m2
  • Inhoud 419 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 38m2 (op het oosten)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Linkensweg 33 in Oss

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 377.000 - 406.000
+7.73% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 375.000 € 3.319/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Linkensweg 33 in Oss ligt tussen de 377.000 en 406.000 euro. Deze waarde is 9.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Linkensweg. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Linkensweg 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Linkensweg 33.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
93%
122 m² +9 m²
163 m² -11 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 395.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
88%
112 m² -1 m²
112 m² -62 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 350.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
84%
132 m² +19 m²
300 m² +126 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 489.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
81%
97 m² -16 m²
165 m² -9 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
2
op vraagprijs
38
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Linkensweg 33 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
21-03-2025
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 375.000
Van der Krabben makelaardij Oss
04-01-2025
Te koop
€ 000.000
Van der Krabben makelaardij Oss
27-05-2017
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Linkensweg 33.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Oss


Geschatte belasting € 61,- /mnd

WOZ Linkensweg 33

De WOZ-waarde van Linkensweg 33 is 306.000 euro. Dit bedrag is 38.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Linkensweg en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Linkensweg 33.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Linkensweg 33 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,78 km
Bushalte 0,12 km
Centrum 2,27 km
Snelweg afrit 4,16 km
Supermarkt 0,30 km
Kinderopvang 0,28 km
Basisonderwijs 0,32 km
Voortgezetonderwijs 0,65 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 407.751

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+7.48%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Linkensweg 33.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Linkensweg 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Linkensweg 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Linkensweg 33 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus